Saint-Germain-lès-Corbeil et son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles sur le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil.
Acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil : ce que vous devez connaître
Saint-Germain-lès-Corbeil, en région Île-de-France, accueille 7 477 habitants. La ville répertorie 7 établissements scolaires. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Une étude des logements à Saint-Germain-lès-Corbeil
À Saint-Germain-lès-Corbeil, la majorité des habitations sont des résidences principales (95,99 %) qui sont habitées par des propriétaires. Il y a sur le marché du logement saint-germinois une minorité d'appartements (24,4 %). Par ailleurs, 11,93 % des logements sont des logements sociaux (soit 359 en tout).
Vous achetez une propriété à Saint-Germain-lès-Corbeil ? Quelques renseignements sur les prix
À Saint-Germain-lès-Corbeil, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-8,13 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 2 986 €/m².
Résider à Saint-Germain-lès-Corbeil : les équipements proposés et les magasins disponibles
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Cette petite ville comprend effectivement de nombreux établissements sportifs, dont un parcours 18 trous, une salle de tennis de table et un dojo. En outre, en tout, ce sont 115 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 16 instituts consacrés à la détente et 4 commerces de bouche.
Choix politiques des Saint-Germinois
Les précédentes élections municipales ont permis à Yann PÈTEL, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Saint-Germain-lès-Corbeil : ses habitants, ses tendances politiques
Choix politiques des Saint-Germinois
Les précédentes élections municipales ont permis à Yann PÈTEL, politiquement orienté vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
Revenu et emploi
Avec 2 347 € comme revenu net médian par mois, Saint-Germain-lès-Corbeil affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Les familles de Saint-Germain-lès-Corbeil
Parmi la population saint-germinoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 24,83 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Germain lès Corbeil 91250
Prix au m² sur Saint Germain lès Corbeil
| # | Sur Saint Germain lès Corbeil | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 560 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 750 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 020 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Prix médian m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 44 | Varennes Jarcy (91480) | 2 850 € |
| 45 | Marcoussis (91460) | 2 810 € |
| 46 | Saint Pierre du Perray (91280) | 2 810 € |
| 47 | Arpajon (91290) | 2 760 € |
| 48 | Yerres (91330) | 2 760 € |
| 49 | Saint Germain lès Corbeil (91250) | 2 750 € |
| 50 | Boullay les Troux (91470) | 2 740 € |
| 51 | Courson Monteloup (91680) | 2 740 € |
| 52 | Janvry (91640) | 2 740 € |
| 53 | Les Molières (91470) | 2 740 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 405 | Groslay (95410) | 2 760 € |
| 406 | Arpajon (91290) | 2 760 € |
| 407 | Yerres (91330) | 2 760 € |
| 408 | Roissy en Brie (77680) | 2 750 € |
| 409 | Évecquemont (78740) | 2 750 € |
| 410 | Saint Germain lès Corbeil (91250) | 2 750 € |
| 411 | Porcheville (78440) | 2 750 € |
| 412 | Tournan en Brie (77220) | 2 750 € |
| 413 | Favrieux (78200) | 2 750 € |
| 414 | Follainville Dennemont (78520) | 2 750 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 462 | 3 004 | 28 011 € | 6 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Saint Germain lès Corbeil
Taux de chômage :
8,62 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Germain lès Corbeil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Germain lès Corbeil 91250
Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1838 biens (1756 maisons et 82 appartements) et 702 biens sur 1991-2005 (364 appartements et 338 maisons). A l’inverse, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 16 nouvelles maisons et 13 appartements, par rapport à ces 2 périodes propices pour le développement de la commune.
Avec tous ces nouveaux logements, Saint Germain lès Corbeil est une ville où les demeures vieillissantes se font rares, une ville dynamique et en évolution permanente et qui va satisfaire les personnes désirant devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent.
