Découvrir Saint-Germain-Laval et son marché immobilier : les infos importantes
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Saint-Germain-Laval.
Divers renseignements utiles sur Saint-Germain-Laval avant d'y acheter
Saint-Germain-Laval, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 1 646 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 3 établissements scolaires. De surcroît, la tranquillité de ce village est garantie par un commissariat. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des biens à Saint-Germain-Laval
À Saint-Germain-Laval, la majorité des résidences sont des résidences principales (72,52 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur logement (68 %). On trouve à Saint-Germain-Laval 77,37 % de maisons, soit une majorité, pour 22,63 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 9,95 % du parc immobilier germanois, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Saint-Germain-Laval
Le tarif médian des transactions est de 882 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Germain-Laval
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un musée, ainsi que plusieurs structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir un terrain de boules, un dojo ainsi qu'une salle de tennis de table). De plus, on y trouve 53 boutiques. 6 commerces sont dédiés à l'alimentation et 7 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être.
Opinions politiques des Germanois
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Claude RAYMOND.
Profils des habitants de Saint-Germain-Laval
Opinions politiques des Germanois
La gestion de la commune a été confiée à Jean-Claude RAYMOND.
Niveau de vie germanois
À Saint-Germain-Laval, les employés sont prédominants, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 536 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des ménages germanois
La population germanoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne équivalent à 40,71 %.
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Si vous désirez acheter un bien sur Saint Germain Laval, ces quelques annonces immobilières sont un aperçu des mandats de vente disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans difficulté la demeure tant convoitée. Effectuez une recherche avec des critères précis afin d’afficher les appartements ou maisons germanois concordant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Germain Laval 42260
Prix au m² sur Saint Germain Laval
| # | Sur Saint Germain Laval | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 910 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 200 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 36 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 260 | Dancé (42260) | 910 € |
| 261 | Grézolles (42260) | 910 € |
| 262 | Luré (42260) | 910 € |
| 263 | Nollieux (42260) | 910 € |
| 264 | Roanne (42300) | 910 € |
| 265 | Saint Germain Laval (42260) | 910 € |
| 266 | Saint Martin la Sauveté (42260) | 910 € |
| 267 | Souternon (42260) | 910 € |
| 268 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 269 | La Ricamarie (42150) | 790 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3234 | Deux Verges (15110) | 910 € |
| 3236 | Souternon (42260) | 910 € |
| 3237 | Saint Martin la Sauveté (42260) | 910 € |
| 3238 | Saint Germain Laval (42260) | 910 € |
| 3239 | Lieutadès (15110) | 910 € |
| 3240 | Luré (42260) | 910 € |
| 3241 | Lavastrie (15260) | 910 € |
| 3242 | Grézolles (42260) | 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 648 | 757 | 18 464 € | N.C. |
Répartition de la population
Emploi et chômage à Saint Germain Laval
Taux de chômage :
11,86 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Germain Laval
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Saint Germain Laval
Nombre de constructions neuves à Saint Germain Laval 42260
<1919 a été l’époque la plus abondante en matière d’immobilier neuf, où 217 maisons et 29 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 119 biens immobiliers construits. Comparé à ces deux moments prospères pour l’expansion urbain, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 38 nouvelles maisons et 0 appartements.
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis nombreuses années sur Saint Germain Laval, comme dans beaucoup de communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 29 appartements bâtis avant l’année 1919 et 27 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé pour construire sa future maison, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
