Vous envisagez d'acheter à Saint-Germain-en-Laye ? Panorama de son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Germain-en-Laye, voici quelques informations à prendre en considération.
Investissez en toute sérénité à Saint-Germain-en-Laye grâce à ces quelques informations
44 008 individus vivent à Saint-Germain-en-Laye, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares pour effectuer leurs trajets de tous les jours. La ville compte 5 établissements de santé ainsi que 47 établissements scolaires. De plus, dans les Yvelines, où se trouve Saint-Germain-en-Laye, on constate un nombre total de vols moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la sécurité et la protection de la ville. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des transactions concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Germain-en-Laye ?
À Saint-Germain-en-Laye, la plupart des logements sont des résidences principales (90,48 %) qui sont habitées par des locataires. On trouve à Saint-Germain-en-Laye 21,9 % de maisons, soit une minorité, pour 78,1 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une majorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 16,86 % des habitations saint-germanoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des propriétés à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines)
À Saint-Germain-en-Laye, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (5,71 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 6 202 €/m². Avec respectivement 49,12 % contre 47,21 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Saint-Germain-en-Laye.
Résider à Saint-Germain-en-Laye : les infrastructures proposées et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la commune. De nombreux établissements sportifs (dont un bassin sportif de natation, un practice et 2 pistes d'athlétisme isolées) de même que 3 musées et un cinéma se situent dans cette ville. De surcroît, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 1 218 boutiques en activité, dont 106 instituts de beauté et détente et 67 commerces de bouche. On retrouve 6 espaces verts à Saint-Germain-en-Laye, dont le Jardin Maurice-Denis.
Vie politique à Saint-Germain-en-Laye
Arnaud PERICARD, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Qui habite à Saint-Germain-en-Laye et dans ses environs ?
Vie politique à Saint-Germain-en-Laye
Arnaud PERICARD, qui soutient une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Travail et niveau de vie
La ville affiche un revenu net médian par mois à 2 547 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Les foyers de Saint-Germain-en-Laye
Au sein de la population saint-germanoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 37,44 %.
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Ces annonces immobilières sur Saint Germain en Laye sont un exemple des appartements et maisons à vendre, notre portail Consortium Immobilier en possède davantage. Vous allez découvrir plus bas des informations intéressantes sur la commune et des données précises, et si vous souhaitez connaître la totalité des opportunités d’achat sur Saint Germain en Laye nous vous recommandons de faire une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Germain en Laye 78100
Prix au m² sur Saint Germain en Laye
| # | Sur Saint Germain en Laye | Dans le département Yvelines | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 4 250 € |
2 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 560 € |
2 780 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 590 € |
3 350 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 386 | ||
Prix médian m² dans les Yvelines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 2 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 3 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| ... | ||
| 4 | Croissy sur Seine (78290) | 5 180 € |
| 5 | Viroflay (78220) | 4 870 € |
| 6 | Maisons Laffitte (78600) | 4 720 € |
| 7 | Châteaufort (78117) | 4 570 € |
| 8 | Fourqueux (78112) | 4 550 € |
| 9 | Les Loges en Josas (78350) | 4 510 € |
| 10 | Rennemoulin (78590) | 4 510 € |
| 11 | Rocquencourt (78150) | 4 510 € |
| 12 | Toussus le Noble (78117) | 4 510 € |
| 13 | Le Chesnay (78150) | 4 500 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 16 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 17 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 18 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 19 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 20 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 21 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 22 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 23 | Le Vésinet (78110) | 5 480 € |
| 24 | Saint Maurice (94410) | 5 410 € |
| 25 | Sceaux (92330) | 5 390 € |
Informations sur la population Saint-Germanoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 980 | 17 202 | 29 363 € | 8 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Germain en Laye
Taux de chômage :
8,96 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Germain en Laye 78100
L’époque la plus active en termes de nouvelles constructions est 1946-1970, où 570 maisons et 4814 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 4969 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces deux épisodes propices pour le développement urbain de Saint Germain en Laye, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 60 maisons neuves et 357 appartements.
La ville ne peut pas développer excessivement plus le neuf depuis plus de trente ans, même si cette importante ville demeure dynamique et attractive, avec à peine 247 maisons et 1343 appartements construits entre les années 1991 et 2005. Il vous sera possible cependant de trouver sans trop de mal sur Saint Germain en Laye un appartement T2 relativement moderne et récent ou une habitation plus ancienne mais de qualité.
