Vous projetez d'acheter à Saint-Gelais ? Panorama de son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-Gelais ? Voici une présentation du marché local.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Saint-Gelais
Saint-Gelais, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 2 066 habitants. Le bourg compte une école. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des biens à Saint-Gelais
Saint-Gelais abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché du logement à Saint-Gelais est de 98,28 %, soit une majorité par rapport aux appartements.
Prix des logements à Saint-Gelais (Deux-Sèvres)
Le prix médian des transactions dans la commune est de 1 577 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Saint-Gelais ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un terrain de football, un parcours sportif/santé ainsi que 2 manèges équestres. De plus, on y trouve, parmi les 25 boutiques qui sont à disposition des habitants, 5 instituts consacrés au bien-être et un commerce de bouche.
Situation politique
Actuellement, c'est Gérard BOBINEAU qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Les chiffres sur les résidents de Saint-Gelais
Situation politique
Actuellement, c'est Gérard BOBINEAU qui est en charge de l'administration de ce bourg.
Quel est le niveau de vie gelasien ?
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 30 % de la population et le chômage, assez faible, s'établit à 5 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 001 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population gelasienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 20,72 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Gelais
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Gelais 79410
Le marché immobilier sur Saint Gelais
| # | Sur Saint Gelais | Dans le département Deux Sèvres | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
640 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
915 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 620 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1049 | ||
Le prix immobilier dans les deux sèvres
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chauray (79180) | 1 640 € |
| 2 | Vouillé (79230) | 1 520 € |
| 3 | Magné (79460) | 1 480 € |
| ... | ||
| 21 | Marigny (79360) | 1 330 € |
| 22 | Prahecq (79230) | 1 330 € |
| 23 | Priaires (79210) | 1 330 € |
| 24 | Prin Deyrançon (79210) | 1 330 € |
| 25 | La Rochénard (79270) | 1 330 € |
| 26 | Saint Gelais (79410) | 1 330 € |
| 27 | Saint Hilaire la Palud (79210) | 1 330 € |
| 28 | Saint Martin de Bernegoue (79230) | 1 330 € |
| 29 | Saint Maxire (79410) | 1 330 € |
| 30 | Saint Rémy (79410) | 1 330 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1022 | Juscorps (79230) | 1 330 € |
| 1023 | Prahecq (79230) | 1 330 € |
| 1024 | Marigny (79360) | 1 330 € |
| 1025 | Priaires (79210) | 1 330 € |
| 1026 | Saint Hilaire la Palud (79210) | 1 330 € |
| 1027 | Saint Gelais (79410) | 1 330 € |
| 1028 | Prin Deyrançon (79210) | 1 330 € |
| 1029 | La Rochénard (79270) | 1 330 € |
| 1030 | Saint Martin de Bernegoue (79230) | 1 330 € |
| 1031 | Saint Symphorien (79270) | 1 330 € |
La population Gelasiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 041 | 842 | 23 197 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Saint Gelais
Taux de chômage :
5,43 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Gelais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.5 | 10 | 13.4 | 16 | 20 | 23.7 | 26.1 | 26.1 | 22.9 | 18 | 12.2 | 8.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
78 | 106 | 157.7 | 180.1 | 215 | 243.2 | 251 | 247.5 | 203.2 | 133 | 90.2 | 75.4 |
|
Précipitation (mm) | 84.4 | 66.1 | 63.8 | 71.3 | 69.9 | 59.2 | 55.5 | 50.3 | 60.5 | 96.8 | 93.2 | 96.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Gelais
Nombre de constructions neuves à Saint Gelais 79410
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 264 biens (257 maisons et 7 appartements) et 187 biens sur 1991-2005 (5 appartements et 182 maisons bâties).
Avec toutes ces nouvelles constructions, Saint Gelais s’installe dans une optique d’évolution permanente, une commune où les maisons anciennes sont peu fréquentes et convenant parfaitement pour acheter un bien récent.
