Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Saint-Féliu-d'Avall
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Saint-Féliu-d'Avall, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Saint-Féliu-d'Avall
Saint-Féliu-d'Avall, en région Occitanie, compte 2 765 résidents et comprend une gare. La commune répertorie 2 établissements scolaires. Les appartements de 4 pièces et les maisons de 5 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Tout savoir concernant l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Saint-Féliu-d'Avall. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Saint-Féliu-d'Avall est de 86,19 %, soit une majorité par rapport aux appartements. 8,82 % du parc immobilier saint-félien, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Féliu-d'Avall ?
Une augmentation globale des prix de l'immobilier citadin a été observée en France depuis quelque temps. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 600 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et commerces... pourquoi s'installer à Saint-Féliu-d'Avall ?
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 terrains de pétanque, un court de tennis et 2 plateaux eps/multisports/city-stade. De plus, 70 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 5 commerces de bouche et 6 instituts dédiés à la beauté et à la détente.
Situation politique
La gestion de la ville a été confiée à Roger GARRIDO, à l'issue des dernières élections municipales.
Les chiffres sur les résidents de Saint-Féliu-d'Avall
Situation politique
La gestion de la ville a été confiée à Roger GARRIDO, à l'issue des dernières élections municipales.
Niveau de vie saint-félien
Avec 1 562 € comme revenu net médian par mois, Saint-Féliu-d'Avall affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 15 %. Les employés sont majoritaires.
Composition des foyers
Parmi la population saint-félienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 31,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de SAINT FELIU D'AVALL 66170
Prix au m² sur SAINT FELIU D'AVALL
| # | Sur SAINT FELIU D'AVALL | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 310 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 830 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 450 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 547 | ||
Le prix médian dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 30 | Cabestany (66330) | 1 900 € |
| 31 | Toulouges (66350) | 1 890 € |
| 32 | Saint Nazaire (66140) | 1 850 € |
| 33 | Baho (66540) | 1 840 € |
| 34 | Opoul Périllos (66600) | 1 830 € |
| 35 | SAINT FELIU D'AVALL (66170) | 1 830 € |
| 36 | Saint Laurent de la Salanque (66250) | 1 830 € |
| 37 | Corneilla del Vercol (66200) | 1 820 € |
| 38 | Le Soler (66270) | 1 810 € |
| 39 | Bages (66670) | 1 790 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 538 | Bessières (31660) | 1 840 € |
| 539 | Valliguières (30210) | 1 840 € |
| 540 | Vers Pont du Gard (30210) | 1 840 € |
| 541 | Aramon (30390) | 1 840 € |
| 542 | Opoul Périllos (66600) | 1 830 € |
| 543 | SAINT FELIU D'AVALL (66170) | 1 830 € |
| 544 | Chusclan (30200) | 1 830 € |
| 545 | Saint Geniès de Comolas (30150) | 1 830 € |
| 546 | Saint Jory (31790) | 1 830 € |
| 547 | Saint Laurent de la Salanque (66250) | 1 830 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 732 | 1 136 | 18 672 € | 17 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à SAINT FELIU D'AVALL
Taux de chômage :
14,88 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à SAINT FELIU D'AVALL 66170
Avec 317 maisons et 16 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut pareillement une phase relativement fertile où la ville a vu 184 biens immobiliers construits. 1919-1945 n’eut que 15 appartements neufs et 83 maisons, par rapport à ces 2 périodes bénéfiques pour l’accroissement urbain.
Le marché du neuf est en berne depuis plus de vingt ans sur SAINT FELIU D'AVALL, comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 149 maisons et 22 appartement bâtis avant 1919. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison ou de trouver des biens immobiliers neufs reste parfaitement possible, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
