Vous projetez d'acheter à Saint-Ètienne ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Ètienne, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Données démographiques et économiques de Saint-Ètienne
171 924 habitants vivent à Saint-Ètienne, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle comprend 2 gares et un aéroport. Sur son territoire, cette commune compte 138 établissements scolaires ainsi que 24 établissements de santé. De plus, 3 commissariats sont chargés de la sûreté de la grande ville, localisée dans la Loire, où on comptabilise un nombre total de cambriolages moins important qu'à l'échelle de la nation. La majorité des ventes immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Saint-Ètienne ?
À Saint-Ètienne, la plupart des résidences sont des résidences principales (85,36 %), et la majorité des habitants sont locataires (59 %). Le logement stéphanois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une majorité (87,75 %). Enfin, vous y trouverez 16 772 logements sociaux.
Combien coûte un logement à Saint-Ètienne ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Ètienne au cours des dernières années, progression estimée à 0,58 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 808 €/m².
Résider à Saint-Ètienne : les infrastructures proposées et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 12 terrains de basket-ball, 4 anneaux / pistes de cyclisme ainsi qu'une fosse à plongeon, mais aussi 4 cinémas et 4 musées. En outre, on y recense 4 225 boutiques. 298 commerces sont dédiés à l'alimentation et 402 instituts sont consacrés à la détente et au bien-être. Il existe 10 espaces verts publics à Saint-Ètienne, dont le Jardin des Plantes.
Orientation politique
En charge de la mairie de Saint-Ètienne, on retrouve Gaël PERDRIAU, qui défend une politique de Droite.
Stéphanois : leur portrait
Orientation politique
En charge de la mairie de Saint-Ètienne, on retrouve Gaël PERDRIAU, qui défend une politique de Droite.
Stéphanois et niveau de vie
Saint-Ètienne est marquée par un taux de chômage à 21 % et la présence majoritaire des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 480 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Foyers et âges des habitants de Saint-Ètienne
La population stéphanoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 48,51 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Étienne 42000
Prix au m² sur Saint Étienne
| # | Sur Saint Étienne | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 680 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 900 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 190 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 287 | ||
Prix médian m² dans la Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 263 | Nollieux (42260) | 910 € |
| 264 | Roanne (42300) | 910 € |
| 265 | Saint Germain Laval (42260) | 910 € |
| 266 | Saint Martin la Sauveté (42260) | 910 € |
| 267 | Souternon (42260) | 910 € |
| 268 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 269 | La Ricamarie (42150) | 790 € |
| 270 | Champoly (42430) | 690 € |
| 271 | Cherier (42430) | 690 € |
| 272 | Cremeaux (42260) | 690 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3262 | Loubaresse (15390) | 910 € |
| 3263 | Anterrieux (15110) | 910 € |
| 3265 | Chaliers (15320) | 910 € |
| 3266 | Lastic (15500) | 910 € |
| 3267 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
| 3268 | Huriel (03380) | 860 € |
| 3269 | Molinet (03510) | 860 € |
| 3270 | Montluçon (03100) | 850 € |
| 3271 | Varennes sur Allier (03150) | 850 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 171 057 | 84 158 | 17 802 € | 24 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Étienne
Taux de chômage :
17,48 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Étienne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Saint Étienne
Nombre de constructions neuves à Saint Étienne 42000
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 30238 biens (2253 maisons et 27985 appartements) et 25389 biens sur 1971-1990 (3123 maisons et 22266 appartements). 2006-2011 ne vit que 2419 nouveaux appartements et 462 maisons, en comparaison avec ces moments bénéfiques pour le développement de la commune.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure dynamique et vivante, avec à peine 3123 maisons et 22266 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible cependant de trouver sans difficulté sur Saint Étienne une maison relativement récente et moderne ou un logement plus daté mais offrant de belles prestations.
