Découvrir Saint-Estève et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Estève, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Saint-Estève
Saint-Estève, en région Occitanie, comptabilise 11 841 habitants. L'éducation est assurée par 7 établissements scolaires et on compte 2 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité de la petite ville. Les ventes les plus importantes se font sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 5 pièces.
Une étude des habitations à Saint-Estève
À Saint-Estève, la majorité des résidences sont des résidences principales (92,55 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (66 %). Les maisons sont majoritaires dans le logement stéphanois, alors que les appartements représentent une minorité du parc (27,3 %). Par ailleurs, 11,02 % des logements sont des logements sociaux (soit 577 au total).
Quel est le prix du marché immobilier à Saint-Estève ?
Le montant médian des transactions est de 1 839 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Estève
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Saint-Estève propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de pétanque, 3 salles de musculation/cardiotraining et 2 salles de danse). De surcroît, on y retrouve 340 commerces, parmi lesquels 26 établissements dédiés au bien-être et 12 commerces de bouche. Le Parc de Saint-Estève attend tout autant les familles que les visiteurs seuls.
Opinions politiques des Stéphanois
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Robert VILA est en charge de la mairie de Saint-Estève, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Saint-Estève
Opinions politiques des Stéphanois
La ville est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Robert VILA est en charge de la mairie de Saint-Estève, suite à son élection en 2020.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie stéphanois ?
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 26 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 16 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 690 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Stéphanois : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population stéphanoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 33,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Estève 66240
A quel prix se loger sur Saint Estève ?
| # | Sur Saint Estève | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 470 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 700 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 130 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 93 | ||
Acheter dans les villes de les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 81 | Saint Hippolyte (66510) | 1 730 € |
| 82 | Tautavel (66720) | 1 730 € |
| 83 | Villelongue de la Salanque (66410) | 1 730 € |
| 84 | Villeneuve la Rivière (66610) | 1 730 € |
| 85 | Vingrau (66600) | 1 730 € |
| 86 | Saint Estève (66240) | 1 700 € |
| 87 | Llo (66800) | 1 680 € |
| 88 | L'ALBERE (66480) | 1 660 € |
| 89 | Le Boulou (66160) | 1 660 € |
| 90 | Les Cluses (66480) | 1 660 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 722 | Mauressac (31190) | 1 710 € |
| 723 | Puydaniel (31190) | 1 710 € |
| 724 | Venerque (31810) | 1 710 € |
| 725 | Vernet (31810) | 1 710 € |
| 726 | Luz Saint Sauveur (65120) | 1 710 € |
| 727 | Saint Estève (66240) | 1 700 € |
| 728 | Fitou (11510) | 1 700 € |
| 729 | Remoulins (30210) | 1 690 € |
| 730 | Auterive (31190) | 1 690 € |
| 731 | Gouzens (31310) | 1 690 € |
La population Stéphanoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 698 | 5 197 | 19 748 € | 13 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Saint Estève
Taux de chômage :
13,83 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Estève
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Saint Estève
Nombre de constructions neuves à Saint Estève 66240
Les deux périodes les plus fertiles en matière de construction sont 1971-1990 avec 2598 biens (2271 maison et 327 appartements) et 1166 biens sur 1991-2005 (645 maisons bâties et 521 appartement). <1919 ne vit qu’un nombre limité de 115 biens construits, comparé à ces deux moments propices pour le développement urbain de Saint Estève.
La plupart des biens provenant pour les plus anciens des années 70, le patrimoine immobilier de Saint Estève est plutôt récent et vous vous procurerez sans grand mal des maisons et appartements assez modernes.
