Quelques infos indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Saint-Cyprien
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Saint-Cyprien, les informations suivants vous seront utiles.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien, en région Occitanie, abrite 10 632 résidents. Dans la petite ville, l'éducation est assurée par 8 établissements scolaires. En outre, la protection de la collectivité est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Cyprien ?
Les habitations de Saint-Cyprien sont pour la majeure partie des résidences secondaires (66,55 %) et, pour 68 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Saint-Cyprien, ce marché représentant 66,76 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, on y retrouve 175 logements sociaux, soit 3,12 % des logements.
Marché immobilier de Saint-Cyprien : les prix au mètre carré
À Saint-Cyprien, le montant des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (10,91 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 3 208 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Saint-Cyprien
Pour s'occuper, la petite ville propose de nombreuses sorties culturelles. Saint-Cyprien propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 salles multisports, un practice et un parcours 9 trous). De plus, on y recense 504 boutiques. 34 commerces sont consacrés à l'alimentation et 43 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être. Saint-Cyprien dispose de 2 espaces verts, dont le Parc de la Prade.
Saint-Cyprien et préférence politique
L'administration de la ville a été confiée à Thierry DEL POSO, membre des Républicains lors des précédentes élections municipales.
Profils des habitants de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien et préférence politique
L'administration de la ville a été confiée à Thierry DEL POSO, membre des Républicains lors des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Saint-Cyprien
Le taux de chômage de Saint-Cyprien est de 25 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 682 €, inférieur à celui constaté au niveau du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Qui sont les Cypriannais ?
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population cypriannaise, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 45,58 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Cyprien 66750
Le marché immobilier sur Saint Cyprien
| # | Sur Saint Cyprien | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 330 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 920 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 490 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 391 | ||
Acheter dans les villes de les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 4 | Montescot (66200) | 2 720 € |
| 5 | Théza (66200) | 2 720 € |
| 6 | Banyuls sur Mer (66650) | 2 670 € |
| 7 | Canet en Roussillon (66140) | 2 660 € |
| 8 | Sainte Marie la Mer (66470) | 2 660 € |
| 9 | Latour Bas Elne (66200) | 2 530 € |
| 10 | Le Barcarès (66420) | 2 390 € |
| 11 | Sorède (66690) | 2 390 € |
| 12 | Laroque des Albères (66740) | 2 360 € |
| 13 | Port Vendres (66660) | 2 330 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 18 | Clapiers (34830) | 3 080 € |
| 19 | Pérols (34470) | 3 030 € |
| 20 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 21 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 22 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 23 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 24 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 25 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 26 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 27 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 412 | 5 392 | 20 080 € | 17 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Cyprien
Taux de chômage :
20,60 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Cyprien 66750
Avec 1857 maisons et 844 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus riches en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut aussi une phase assez active où la commune a vu 1033 nouvelles habitations. A contrario, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 54 biens construits, comparé à ces deux périodes prospères pour le développement urbain.
La plupart des constructions datant pour les plus anciennes de 1970, le parc immobilier de Saint Cyprien est plutôt récent et il vous sera possible de vous procurer aisément des maisons et appartements modernes.
