Saint-Chamas et son marché de l'immobilier
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Saint-Chamas.
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Saint-Chamas, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 8 418 résidents. La ville se repose sur 7 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Caractéristiques des logements à Saint-Chamas
À Saint-Chamas, la majeure partie des logements sont des résidences principales (89,22 %) qui sont habitées par des propriétaires. La part des maisons sur le marché du logement à Saint-Chamas est de 64,74 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une partie de la population peut bénéficier de 349 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix des propriétés à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône)
Une hausse des tarifs de l'immobilier (6,6 %) a été constatée à Saint-Chamas ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 646 €/m².
Saint-Chamas : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi que de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir une salle de cours collectifs, 2 courts de tennis ainsi qu'une salle de danse). De plus, il y a, parmi les 182 boutiques qui sont à disposition des résidents, 20 instituts dédiés à la beauté et 11 commerces alimentaires.
Vie politique saint-chamasséenne
Didier KHELFA, qui favorise une politique de Droite, s'est vu confier la gestion de la petite ville à l'occasion des dernières élections municipales.
Qui habite à Saint-Chamas ? Âge, travail, tendances politiques...
Vie politique saint-chamasséenne
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Saint-Chamasséens et niveau de vie
Le taux de chômage de Saint-Chamas est de 13 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 815 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population saint-chamasséenne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,77 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Chamas 13250
Le marché immobilier sur Saint Chamas
| # | Sur Saint Chamas | Dans le département Bouches Du Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 920 € |
2 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 500 € |
2 770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 040 € |
3 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 104 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cassis (13260) | 5 220 € |
| 2 | Sausset les Pins (13960) | 5 060 € |
| 3 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
| ... | ||
| 83 | Fontvieille (13990) | 2 620 € |
| 84 | Vitrolles (13127) | 2 600 € |
| 85 | Aubagne (13400) | 2 540 € |
| 86 | Fos sur Mer (13270) | 2 500 € |
| 87 | Istres (13800) | 2 500 € |
| 88 | Saint Chamas (13250) | 2 500 € |
| 89 | La Roque d'Antheron (13640) | 2 460 € |
| 90 | Eyragues (13630) | 2 440 € |
| 91 | Marseille (13000) | 2 410 € |
| 92 | Saint Martin de Crau (13310) | 2 410 € |
Le marché immobilier en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 345 | Correns (83570) | 2 530 € |
| 346 | Flayosc (83780) | 2 510 € |
| 347 | Fos sur Mer (13270) | 2 500 € |
| 348 | Istres (13800) | 2 500 € |
| 349 | Pernes-les-Fontaines (84210) | 2 500 € |
| 350 | Saint Chamas (13250) | 2 500 € |
| 351 | Sainte Anastasie sur Issole (83136) | 2 500 € |
| 352 | Les Arcs (83460) | 2 500 € |
| 353 | La Valette du Var (83160) | 2 490 € |
| 354 | Le Thoronet (83340) | 2 480 € |
Informations sur la population Saint-Chamassennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 302 | 3 551 | 21 520 € | 10 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Saint Chamas
Taux de chômage :
11,53 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Saint Chamas
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.4 | 15.7 | 18.4 | 22.8 | 26.9 | 30.2 | 29.7 | 25.3 | 20.6 | 14.6 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.1 | 35.1 | 35.9 | 57.5 | 48.9 | 26.3 | 10.6 | 33.7 | 77.8 | 85.2 | 66.5 | 50.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Chamas
Nombre de constructions neuves à Saint Chamas 13250
Avec 614 maisons et 170 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en matière de nouvelles constructions. La période 1991-2005 se veut également une phase plutôt riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 688. Par rapport à ces 2 moments bénéfiques pour l’évolution de la ville, 1919-1945 ne vit que 85 nouveaux appartements et 154 maisons.
Depuis plus de trente ans le développement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Saint Chamas, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 330 maisons et 120 appartement bâtis avant 1919. Même si il est tout à fait possible de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
