Vous envisagez d'acheter à Saint-Brice-sous-Forêt ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Brice-sous-Forêt, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Brice-sous-Forêt, en région Île-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 14 815 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 10 établissements scolaires. Pour des renseignements sur le marché immobilier, sachez que la majorité des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Brice-sous-Forêt abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. 20,68 % du parc immobilier saint-bricien, enfin, est constitué de logements sociaux. L'habitation saint-bricienne comptabilise essentiellement des 3 pièces. On y trouve, à nombre presque égal, des maisons et des appartements (46,39 % de maisons contre 53,61 % d'appartements).
Prix des logements à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Saint-Brice-sous-Forêt au cours des dernières années, évolution évaluée à 9,1 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 314 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Saint-Brice-sous-Forêt ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient de nombreux établissements sportifs (ils peuvent notamment découvrir un dojo, une salle de musculation/cardiotraining ainsi que 2 terrains de pétanque). De surcroît, on y trouve, au sein des 393 boutiques qui sont à disposition des résidents, 46 instituts dédiés au bien-être et 22 commerces alimentaires. Les habitants de l'agglomération ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Saint-Brice-sous-Forêt, on recense 5 parcs, notamment le Parc de la mairie.
Que dire de la politique saint-bricienne ?
Les dernières élections municipales à Saint-Brice-sous-Forêt ont permis à Nicolas LELEUX (République En Marche) de prendre la tête de la commune.
Profils des résidents de Saint-Brice-sous-Forêt
Que dire de la politique saint-bricienne ?
Les dernières élections municipales à Saint-Brice-sous-Forêt ont permis à Nicolas LELEUX (République En Marche) de prendre la tête de la commune.
Niveau de vie à Saint-Brice-sous-Forêt
À Saint-Brice-sous-Forêt, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 27 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 890 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population saint-bricienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 27,86 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Brice sous Forêt 95350
A quel prix se loger sur Saint Brice sous Forêt ?
| # | Sur Saint Brice sous Forêt | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 500 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 830 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 240 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 95 | ||
Le prix au m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 33 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 34 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 35 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 36 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 37 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 38 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 39 | Auvers sur Oise (95430) | 2 820 € |
| 40 | Mériel (95630) | 2 820 € |
| 41 | Belloy en France (95270) | 2 800 € |
| 42 | Courdimanche (95800) | 2 800 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 315 | Marolles en Brie (94440) | 2 840 € |
| 316 | Couilly Pont aux Dames (77860) | 2 840 € |
| 317 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 318 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
| 319 | Le Blanc Mesnil (93150) | 2 830 € |
| 320 | Saint Brice sous Forêt (95350) | 2 830 € |
| 321 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
| 322 | Torcy (77200) | 2 820 € |
| 323 | Aulnay sous Bois (93600) | 2 820 € |
| 324 | Esbly (77450) | 2 820 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 808 | 5 422 | 22 434 € | 12 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Brice sous Forêt
Taux de chômage :
11,08 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Saint Brice sous Forêt
Nombre de constructions neuves à Saint Brice sous Forêt 95350
Les deux périodes les plus denses en termes de construction sont 1971-1990 avec 2093 biens (1059 nouveaux appartements ainsi que 1034 maisons) et 1315 biens sur 1946-1970 (350 maisons bâties et 965 appartements). Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour la croissance de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 87 appartements et 99 maisons.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste accueillante et dynamique, avec seulement 99 maisons et 87 appartements construits après 2006. Vous pourrez néanmoins vous procurer sans grand mal sur Saint Brice sous Forêt une maison assez moderne et récente ou un logement plus ancien mais de belle qualité.
