Vous projetez d'acheter à Saint-Brès ? Panorama de son marché immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Saint-Brès.
Quelques renseignements intéressants sur Saint-Brès avant d'y investir
Saint-Brès, en région Occitanie, accueille 2 945 résidents. Sur son sol, cette ville compte 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
Saint-Brès et ses différents types de maisons
À Saint-Brès, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. On trouve à Saint-Brès 84,38 % de maisons, soit une majorité, pour 15,62 % d'appartements. Ceux-ci représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 203 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Saint-Brès
Une hausse globale des prix du marché de l'immobilier urbain a été constatée en France depuis quelque temps. À Saint-Brès, il y a eu une hausse de 16,77 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 960 €/m².
Saint-Brès : sport, sorties culturelles et magasins
Plusieurs sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants du bourg. En termes d'équipements et d'infrastructures de loisirs, la commune bénéficie de nombreuses structures sportives (dont 2 salles de musculation/cardiotraining, 2 terrains de football et un court de tennis). En outre, en tout, ce sont 76 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 8 instituts dédiés à la détente et 4 commerces de bouche.
Saint-Brès et ses opinions politiques
Laurent JAOUL s'est vu confier la gestion du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Un portrait des résidents de Saint-Brès
Saint-Brès et ses opinions politiques
Laurent JAOUL s'est vu confier la gestion du bourg à l'occasion des précédentes élections municipales.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie saint-brésois ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 796 €, similaire à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 12 %. Les employés prédominent.
Saint-Brésois : âge et foyers
Les 55 à 64 ans sont minoritaires parmi la population saint-brésoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 27,96 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Brès 34670
A quel prix se loger sur Saint Brès ?
| # | Sur Saint Brès | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 120 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 440 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 980 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 87 | Nizas (34320) | 2 470 € |
| 88 | Pinet (34850) | 2 470 € |
| 89 | Saint Pons de Mauchiens (34230) | 2 470 € |
| 90 | Saint Thibéry (34630) | 2 470 € |
| 91 | Tourbes (34120) | 2 470 € |
| 92 | Saint Brès (34670) | 2 440 € |
| 93 | Gigean (34770) | 2 370 € |
| 94 | Mèze (34140) | 2 360 € |
| 95 | Sète (34200) | 2 300 € |
| 96 | Restinclières (34160) | 2 280 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 155 | Vigoulet Auzil (31320) | 2 470 € |
| 156 | Vieille Toulouse (31320) | 2 470 € |
| 157 | Auzeville Tolosane (31320) | 2 460 € |
| 158 | Roquettes (31120) | 2 450 € |
| 159 | Saint Orens de Gameville (31650) | 2 440 € |
| 160 | Saint Brès (34670) | 2 440 € |
| 161 | Uzès (30700) | 2 440 € |
| 162 | La Salvetat Saint Gilles (31880) | 2 430 € |
| 163 | Saint Lary Soulan (65170) | 2 420 € |
| 164 | Garidech (31380) | 2 420 € |
Les habitants Saint-Brésois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 853 | 1 211 | 21 684 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Brès
Taux de chômage :
11,08 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Brès 34670
Avec 401 maison et 38 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus active en matière d’immobilier neuf. La période 1991-2005 se veut également une phase relativement riche où la ville a vu 244 logements construits. Comparé à ces deux moments fastes pour l’accroissement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 6 nouveaux appartements et 19 maisons.
Saint Brès s’inscrit dans une perspective de développement persistant, avec ces nombreux logements réalisés les vieilles pierres se font rares, une ville qui va séduire ceux voulant acheter un bien récent.
