Vous projetez d'acheter à Saclay ? Panorama de son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saclay, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les atouts d'un achat à Saclay
Saclay, en région Île-de-France, accueille 3 967 résidents. La commune dispose de 4 établissements scolaires et 3 établissements de santé. Les ventes les plus importantes se réalisent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saclay ?
À Saclay, la plupart des logements sont des résidences principales (94,40 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement saclaysien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (18,97 %). La commune compte 187 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,96 % du parc immobilier.
Combien coûte un bien immobilier à Saclay ?
À Saclay, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (5,25 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 4 714 €/m².
Saclay : sites culturels, commerces et infrastructures sportives
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de volley-ball, une structure artificielle d'escalade et une salle multisports. De plus, la commune abrite 70 boutiques, dont 5 commerces de bouche et 7 instituts de beauté.
Situation politique à Saclay
Lors des dernières élections municipales, Michel SENOT est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration de la ville.
Qui vit à Saclay et dans ses alentours ?
Situation politique à Saclay
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Èconomie à Saclay : salaires et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 2 671 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 5 % et les cadres et professions intellectuelles supérieures sont en majorité.
Saclaysiens : âge et foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population saclaysienne que de 55 à 64 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 22,11 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saclay
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Statistiques immobilières sur la ville de Saclay 91400
Prix immobilier au m² sur Saclay
| # | Sur Saclay | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 200 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 920 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 270 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 36 | ||
Le prix immobilier dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 4 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 5 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 87 | Saint Cyr l Ecole (78210) | 3 970 € |
| 88 | Saint Nom la Bretèche (78860) | 3 960 € |
| 89 | Le Pecq (78230) | 3 950 € |
| 90 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 91 | Vélizy Villacoublay (78140) | 3 930 € |
| 92 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| 93 | Bougival (78380) | 3 910 € |
| 94 | Feucherolles (78810) | 3 900 € |
| 95 | Wissous (91320) | 3 860 € |
| 96 | L'Etang la Ville (78620) | 3 860 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 905 | 1 421 | 32 076 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saclay
Taux de chômage :
4,83 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Saclay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.5 | 21.7 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.7 | 10.1 | 6.7 |
|
Précipitation (mm) | 59.4 | 50 | 53.7 | 54.9 | 63.9 | 53.7 | 61.7 | 53.7 | 51.4 | 68.8 | 57.1 | 65.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Saclay
Nombre de constructions neuves à Saclay 91400
1971-1990 a été l’époque la plus fertile en matière de construction, où 460 maisons et 82 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut aussi une phase relativement fertile avec des logements nouveaux au nombre de 302. 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 5 appartements et 42 maisons, en comparaison avec ces 2 moments prospères pour le développement urbain.
Avec tous ces logements réalisés, Saclay est une commune en développement permanent, une commune où les demeures vétustes sont peu fréquentes et qui va satisfaire les gens désirant acheter ou louer un bien récent.
