Vous envisagez d'acheter à Sablé-sur-Sarthe ? Panorama de son marché du logement
Vous trouverez ci-dessous des renseignements pertinents concernant le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe, en région Pays de la Loire, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 12 350 résidents. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 14 écoles. De surcroît, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Explorer le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe
Quant aux logements à Sablé-sur-Sarthe, ce sont en majorité des résidences principales et on compte avant tout des locataires. Il est possible de trouver des maisons à Sablé-sur-Sarthe, ce marché représentant 55,63 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, on y retrouve 1 872 logements sociaux, soit 32,83 % des habitations.
Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-0,53 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 231 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Sablé-sur-Sarthe
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Par exemple, il y a 2 cinémas, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un dojo, un practice ainsi que 8 salles multisports). De plus, on y dénombre 262 commerces, parmi lesquels se trouvent des établissements liés à l'alimentaire (20) et d'autres en lien avec la détente et le bien-être (34). Les résidents de la ville bénéficient de 2 parcs et espaces ouverts, y compris le Jardin Public.
Les Saboliens : pour qui votent-ils ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Nicolas LEUDIÈRE de prendre la fonction de maire.
Un portrait des habitants de Sablé-sur-Sarthe
Les Saboliens : pour qui votent-ils ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Nicolas LEUDIÈRE de prendre la fonction de maire.
Salaires, emplois : quelques données économiques
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Sablé-sur-Sarthe avec ses 1 497 € enregistre un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 21 %.
Structure des ménages
La population sabolienne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à45,30 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sablé sur Sarthe 72300
A quel prix se loger sur Sablé sur Sarthe ?
| # | Sur Sablé sur Sarthe | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 930 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 130 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 360 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Le prix médian dans la Sarthe
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 122 | Neuvillalais (72240) | 1 130 € |
| 123 | Pincé (72300) | 1 130 € |
| 124 | La Quinte (72550) | 1 130 € |
| 125 | Rouessé Vassé (72140) | 1 130 € |
| 126 | Rouez (72140) | 1 130 € |
| 127 | Sablé sur Sarthe (72300) | 1 130 € |
| 128 | Saint Rémy de Sillé (72140) | 1 130 € |
| 129 | Sainte Sabine sur Longève (72380) | 1 130 € |
| 130 | Saint Symphorien (72240) | 1 130 € |
| 131 | Sillé le Guillaume (72140) | 1 130 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 799 | Saint André Treize Voies (85260) | 1 140 € |
| 800 | Sillé le Guillaume (72140) | 1 130 € |
| 801 | Saint Symphorien (72240) | 1 130 € |
| 802 | Sainte Sabine sur Longève (72380) | 1 130 € |
| 803 | Saint Rémy de Sillé (72140) | 1 130 € |
| 804 | Sablé sur Sarthe (72300) | 1 130 € |
| 805 | Pincé (72300) | 1 130 € |
| 806 | Rouessé Vassé (72140) | 1 130 € |
| 807 | La Quinte (72550) | 1 130 € |
| 808 | Tennie (72240) | 1 130 € |
Informations sur la population Saboliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 496 | 5 729 | 17 705 € | 20 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Sablé sur Sarthe
Taux de chômage :
17,23 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Sablé sur Sarthe
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.7 | 8.8 | 12.2 | 14.8 | 18.7 | 22.3 | 24.4 | 24.5 | 21.3 | 16.6 | 11.1 | 8.1 |
|
Précipitation (mm) | 78.4 | 56.2 | 58.4 | 56.7 | 71.2 | 50.9 | 53.5 | 44.6 | 61.2 | 82.2 | 74.2 | 81.6 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Sablé sur Sarthe 72300
La période la plus fertile en termes de biens construits est 1971-1990, où 1020 maisons et 1028 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 1488 nouvelles constructions sur la commune.
Même si cette grande ville demeure agréable et accueillante, le neuf est en retrait avec juste 535 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 1020 entre 1971 et 1990. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans trop de mal sur Sablé sur Sarthe une habitation assez moderne et récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais de belle qualité.
