Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Rungis
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Rungis ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissez en toute tranquillité à Rungis à l'aide de ces quelques informations
5 610 individus habitent à Rungis, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur une gare pour effectuer leurs trajets de tous les jours. La petite ville se repose sur 5 écoles pour garantir l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses résidents. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 5 pièces représentent les transactions les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Une étude des logements à Rungis
À Rungis, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (93,95 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une minorité de maisons à Rungis (43,71 %), par rapport aux appartements (56,29 %). Enfin, une partie des résidents peut disposer de 366 logements sociaux qui sont à disposition.
Les prix moyens des logements à Rungis
Au fil des précédentes années à Rungis, on a observé une hausse des prix de l'immobilier (5,37 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 4 341 €/m².
Quels sont les services proposés par la commune de Rungis ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Plus exactement, les résidents disposent de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 3 courts de tennis, une piste d'athlétisme isolée et un terrain de pétanque). De plus, on y retrouve 195 commerces, parmi lesquels 6 établissements dédiés au bien-être et 14 commerces de bouche.
Rungis et ses choix politiques
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Bruno MARCILLAUD est en charge de la mairie de Rungis, suite à son élection en 2020.
Rungis : ses habitants, ses tendances politiques
Rungis et ses choix politiques
La commune est actuellement dirigée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Bruno MARCILLAUD est en charge de la mairie de Rungis, suite à son élection en 2020.
Travail et niveau de vie
La petite ville affiche un revenu net médian par mois à 2 395 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 7 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Les ménages de Rungis
Au sein de la population rungissoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 30,17 %.
Les dernières annonces immobilières sur Rungis
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Statistiques immobilières sur la ville de Rungis 94150
Prix immobilier à la vente à Rungis
| # | Sur Rungis | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 250 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 050 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 330 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Le prix immobilier dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 15 | Arcueil (94110) | 4 290 € |
| 16 | Alfortville (94140) | 4 290 € |
| 17 | Ivry sur Seine (94200) | 4 220 € |
| 18 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 19 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 20 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 21 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 22 | Vitry sur Seine (94400) | 3 360 € |
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 77 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 78 | Villejuif (94800) | 4 090 € |
| 79 | Bagneux (92220) | 4 090 € |
| 80 | Houilles (78800) | 4 070 € |
| 81 | Bry sur Marne (94360) | 4 070 € |
| 82 | Rungis (94150) | 4 050 € |
| 83 | Voisins le Bretonneux (78960) | 4 040 € |
| 84 | Mareil Marly (78750) | 4 010 € |
| 85 | Montesson (78360) | 4 000 € |
| 86 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
La population Rungissoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 631 | 2 288 | 28 288 € | 5 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Rungis
Taux de chômage :
6,86 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Rungis
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Rungis 94150
Les années les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005, où 470 maisons et 372 appartements sont sortis de terre. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement fertile où la commune a vu 607 nouvelles habitations. <1919 n’eut qu’un nombre limité de 14 nouvelles maisons et 2 appartements, en comparaison avec ces moments prospères pour l’accroissement de la ville.
La plupart des biens immobiliers datant au maximum des 50 dernières années, le parc immobilier de Rungis n’est pas très vieux et vous pourrez louer ou acheter sans grand mal des maisons et appartements modernes.
