Découvrez Rumilly et son marché immobilier
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Rumilly ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Acheter à Rumilly : ce que vous devez connaître
Rumilly, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 15 270 habitants. L'éducation est assurée par 14 écoles et on compte 5 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents de la petite ville dépend d'un commissariat. Selon les statistiques, la plupart des transactions immobilières concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Une analyse des habitations à Rumilly
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Rumilly. On trouve à Rumilly 31,59 % de maisons, soit une minorité, pour 68,41 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une majorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 1 200 logements sociaux qui sont disponibles.
Les prix moyens des logements à Rumilly
À Rumilly, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (12,27 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 534 €/m². Avec respectivement 46,88 % pour 50,06 %, on note un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Rumilly.
Rumilly : sites culturels, commerces et équipements sportifs
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi un musée et plusieurs structures sportives. De plus, l'activité commerciale comprend 434 commerces en activité, dont 26 commerces de bouche et 47 instituts de détente et beauté.
Orientation politique de la commune
Le maire de la ville, Christian HEISON (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Les chiffres au sujet des résidents de Rumilly
Orientation politique de la commune
Le maire de la ville, Christian HEISON (Droite), est à la tête de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Rumilliens et niveau de vie
Rumilly est marquée par un taux de chômage à 12 % et la présence majoritaire des ouvriers. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 746 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des ménages
Au sein de la population rumillienne, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 35,00 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rumilly 74150
Prix immobilier à la vente à Rumilly
| # | Sur Rumilly | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 870 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 290 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 660 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 208 | ||
Le prix médian dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 239 | Vaulx (74150) | 2 350 € |
| 240 | Versonnex (74150) | 2 350 € |
| 241 | Bonneville (74130) | 2 340 € |
| 242 | Nancy sur Cluses (74300) | 2 320 € |
| 243 | Sales (74150) | 2 300 € |
| 244 | Rumilly (74150) | 2 290 € |
| 245 | Boëge (74420) | 2 280 € |
| 246 | Bogève (74250) | 2 280 € |
| 247 | Burdignin (74420) | 2 280 € |
| 248 | Habère Lullin (74420) | 2 280 € |
Le marché immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 540 | Feyzin (69320) | 2 320 € |
| 541 | La Boisse (01120) | 2 310 € |
| 542 | Sales (74150) | 2 300 € |
| 543 | La Thuile (73190) | 2 290 € |
| 544 | Saint Cassin (73160) | 2 290 € |
| 545 | Rumilly (74150) | 2 290 € |
| 546 | Saint André de Boëge (74420) | 2 280 € |
| 547 | Villard (74420) | 2 280 € |
| 548 | Boëge (74420) | 2 280 € |
| 549 | Habère Poche (74420) | 2 280 € |
La population Rumilliennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 931 | 6 442 | 20 700 € | 11 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Rumilly
Taux de chômage :
10,14 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Rumilly
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Rumilly
Nombre de constructions neuves à Rumilly 74150
Avec 569 maisons et 1231 appartement, 1971-1990 a été l’époque la plus fertile en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1991-2005, avec 1549 nouvelles constructions sur la commune. A contrario, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 112 maisons neuves et 120 appartements, en comparaison avec ces 2 moments bénéfiques pour le développement urbain.
Avec tous ces logements réalisés, Rumilly est une commune où les maisons anciennes se font rares, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution persistante convenant très bien pour les gens souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent.
