Connaître le marché de l'immobilier à Roujan
Vous désirez investir dans l'immobilier à Roujan ? Voici un aperçu du marché local.
Investissement immobilier à Roujan : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Roujan, en région Occitanie, compte 2 122 résidents. Sur son territoire, ce bourg accueille 2 écoles. De plus, la protection des habitants de la ville repose sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes majoritaires.
Explorer le marché immobilier à Roujan
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Roujan. Le logement roujanais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (9,14 %). 2,78 % du parc immobilier roujanais, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Roujan
Le prix médian des transactions est de 1 824 €/m².
Roujan : sites culturels, commerces et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, le bourg propose plusieurs activités. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de nombreuses structures sportives à leur disposition (une salle de danse, un terrain de football et un plateau eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, on y dénombre 88 boutiques, parmi lesquelles figurent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec le bien-être et la détente (7).
Que dire de la politique roujanaise ?
Le bourg est géré par Jean BLANQUEFORT.
Un portrait des habitants de Roujan
Que dire de la politique roujanaise ?
Le bourg est géré par Jean BLANQUEFORT.
Emploi et niveau de vie
À Roujan, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 19 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 567 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Roujan
La population roujanaise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 29,23 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Roujan 34320
Les prix moyens sur Roujan
| # | Sur Roujan | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 440 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 760 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 24 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 219 | Lodève (34700) | 1 480 € |
| 220 | Romiguières (34650) | 1 480 € |
| 221 | Saint Jean de la Blaquière (34700) | 1 480 € |
| 222 | Soubès (34700) | 1 480 € |
| 223 | Villeneuve lès Béziers (34500) | 1 450 € |
| 224 | Roujan (34320) | 1 440 € |
| 225 | Ganges (34190) | 1 410 € |
| 226 | Cazouls lès Béziers (34370) | 1 390 € |
| 227 | Agel (34210) | 1 360 € |
| 228 | Aigne (34210) | 1 360 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1179 | Conques (12320) | 1 440 € |
| 1180 | Grand Vabre (12320) | 1 440 € |
| 1181 | Marcillac Vallon (12330) | 1 440 € |
| 1182 | Mouret (12330) | 1 440 € |
| 1183 | Valady (12330) | 1 440 € |
| 1184 | Roujan (34320) | 1 440 € |
| 1185 | Salles la Source (12330) | 1 440 € |
| 1186 | Saint Cyprien sur Dourdou (12320) | 1 440 € |
| 1187 | Saint Christophe Vallon (12330) | 1 440 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 077 | 950 | 18 836 € | 19 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Roujan
Taux de chômage :
15,80 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Roujan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Roujan 34320
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont <1919 avec 290 biens (254 maisons bâties et 36 appartements) et 186 biens sur 1991-2005 (15 appartements et 171 nouvelles maisons).
Avec à peine 35 maisons et 9 appartement bâtis entre 1946 et 1970, les terrains disponibles manquent pour bâtir davantage, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des habitations neuves sur Roujan voient encore régulièrement le jour.
