Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Roubaix
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Roubaix, voici quelques informations pour vous aider dans votre décision.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Roubaix
96 412 habitants vivent à Roubaix, en région Hauts-de-France. Elle compte une gare. La commune se repose sur 89 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et 11 établissements de santé pour la santé de ses résidents. De plus, la grande ville est sécurisée par un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Particularités des biens à Roubaix
À Roubaix, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (88,34 %) qui sont habitées par des locataires. La part des maisons sur le marché du logement à Roubaix est de 45,93 %, soit une minorité par rapport aux appartements. D'autre part, 35,25 % des logements roubaisiens sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Les prix moyens des habitations à Roubaix
Dans le secteur de l'immobilier à Roubaix, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-16,85 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 1 185 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Roubaix ?
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette grande ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 12 salles de danse, 4 courts de tennis ainsi que 8 terrains de handball, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, on y recense 2 591 boutiques. 274 commerces sont consacrés à l'alimentation et 191 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être. Les habitants de la ville ont facilement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Roubaix, on dénombre 5 parcs, notamment le Parc de La Teinturerie.
Les Roubaisiens : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Guillaume DELBAR qui est en charge de l'administration de cette grande ville.
Qui sont les résidents de Roubaix ?
Les Roubaisiens : pour qui votent-ils ?
Actuellement, c'est Guillaume DELBAR qui est en charge de l'administration de cette grande ville.
Travail et revenu
À Roubaix, les employés sont prédominants, représentant 22 %, le chômage est important avec son taux de 32 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 108 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
La population roubaisienne est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant35,61 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Roubaix 59100
Prix au m² sur Roubaix
| # | Sur Roubaix | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 350 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 720 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 368 | ||
Le prix médian dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 245 | Steenvoorde (59114) | 1 380 € |
| 246 | Lannoy (59390) | 1 370 € |
| 247 | Pecquencourt (59146) | 1 360 € |
| 248 | Saint Amand les Eaux (59230) | 1 360 € |
| 249 | Roubaix (59100) | 1 350 € |
| 250 | Valenciennes (59300) | 1 350 € |
| 251 | Hondschoote (59122) | 1 340 € |
| 252 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 253 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1246 | Villeneuve sur Fère (02130) | 1 350 € |
| 1247 | Viffort (02540) | 1 350 € |
| 1248 | Vichel Nanteuil (02210) | 1 350 € |
| 1249 | Vézilly (02130) | 1 350 € |
| 1250 | Valenciennes (59300) | 1 350 € |
| 1251 | Roubaix (59100) | 1 350 € |
| 1252 | Sommelans (02470) | 1 350 € |
| 1253 | Rocourt Saint Martin (02210) | 1 350 € |
| 1254 | Seringes et Nesles (02130) | 1 350 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 96 077 | 35 823 | 13 208 € | 44 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Roubaix
Taux de chômage :
23,95 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Roubaix 59100
Les deux époques les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1919-1945 avec 13344 biens (10039 maisons et 3305 appartements) et 8064 biens sur 1946-1970 (5850 appartements et 2214 maisons).
Roubaix est une grande ville où un nombre conséquent d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et même si pour le moment les biens neufs sont insuffisants tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez malgré tout vous procurer sans trop de mal sur Roubaix un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une propriété plus ancienne mais présentant de belles prestations.
