Connaître Rochefort et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Rochefort, les informations suivantes vous seront utiles.
Données démographiques et économiques de Rochefort
En région Nouvelle-Aquitaine, Rochefort est assez bien desservie. Elle accueille 24 047 résidents, bénéficiant d'une gare pour voyager en dehors de la région. L'éducation est bien représentée avec 25 écoles dans cette commune et on retrouve 4 établissements de santé. En outre, en Charente-Maritime, où se situe Rochefort, on remarque un nombre de vols moins important que l'estimation du pays : 2 commissariats gèrent la protection et la sécurité de la ville. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Tout connaître concernant l'immobilier à Rochefort
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Rochefort. 2 714 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes. Rochefort comptabilise presque autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 50,46 % et 49,54 % des habitations. Ce sont en majorité des 2 pièces.
Rochefort : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Rochefort au cours des dernières années, progression évaluée à -2,02 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 678 €/m². Le marché immobilier locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, plus recherchés.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Rochefort ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi 3 musées et de nombreuses structures sportives. De plus, on y retrouve 777 boutiques, dont 70 établissements dédiés au bien-être et 68 commerces de bouche. Rochefort a 6 espaces verts, parmi lesquels on trouve le Jardin des Amériques.
Rochefort et ses opinions politiques
À la tête de la mairie de Rochefort, on trouve Hervé BLANCHÈ, qui défend une politique de Droite.
Les données à propos des habitants de Rochefort
Rochefort et ses opinions politiques
À la tête de la mairie de Rochefort, on trouve Hervé BLANCHÈ, qui défend une politique de Droite.
Quel est le niveau de vie rochefortais ?
À Rochefort, les employés sont prédominants, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 22 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 519 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles rochefortaises
La population rochefortaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à48,77 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rochefort 17300
Le marché immobilier sur Rochefort
| # | Sur Rochefort | Dans le département Charente Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 250 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 570 € |
1 270 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 880 € |
1 570 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 346 | ||
Acheter dans les villes de la Charente maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 2 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| 3 | La Couarde sur Mer (17670) | 5 110 € |
| ... | ||
| 102 | Saint Hippolyte (17430) | 1 600 € |
| 103 | SAINT JEAN D'ANGLE (17620) | 1 600 € |
| 104 | Saint Nazaire sur Charente (17780) | 1 600 € |
| 105 | Vergeroux (17300) | 1 600 € |
| 106 | Chaillevette (17890) | 1 590 € |
| 107 | Rochefort (17300) | 1 570 € |
| 108 | Saint Agnant (17620) | 1 570 € |
| 109 | Échillais (17620) | 1 560 € |
| 110 | Fontcouverte (17100) | 1 540 € |
| 111 | Angliers (17540) | 1 530 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 538 | Meillon (64510) | 1 590 € |
| 539 | Ousse (64320) | 1 590 € |
| 540 | Laroin (64110) | 1 590 € |
| 541 | Panazol (87350) | 1 580 € |
| 542 | Espoey (64420) | 1 580 € |
| 543 | Rochefort (17300) | 1 570 € |
| 544 | Arzacq Arraziguet (64410) | 1 570 € |
| 545 | Fichous Riumayou (64410) | 1 570 € |
| 546 | Garlin (64330) | 1 570 € |
| 547 | Thèze (64450) | 1 570 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 24 045 | 12 458 | 18 196 € | 20 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Rochefort
Taux de chômage :
18,66 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.1 | 10.2 | 13 | 15.4 | 19.2 | 22.4 | 24.5 | 24.6 | 22.2 | 18.1 | 12.9 | 9.7 |
|
Précipitation (mm) | 72.9 | 56.2 | 52.6 | 63.9 | 56.4 | 39.7 | 42.1 | 42.5 | 59.3 | 92.6 | 93.6 | 87.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Rochefort 17300
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 3916 biens (2209 appartements et 1707 nouvelles maisons) et 2824 biens sur 1946-1970 (1629 appartements et 1195 maisons bâties). En comparaison avec ces 2 périodes bénéfiques pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 ne vit que 573 constructions.
La municipalité n’est pas en capacité d’accroître excessivement plus le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville reste vivante et accueillante, avec à peine 1463 maisons et 1236 appartements réalisés entre les années 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de vous procurer facilement sur Rochefort une demeure relativement récente ou un bien plus daté mais présentant de belles prestations.
