Connaître Rochecorbon et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Rochecorbon.
Investir à Rochecorbon : ce qu'il faut connaître
Rochecorbon, en région Centre-Val de Loire, abrite 3 162 habitants. L'éducation est assurée par 2 écoles. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.
Rochecorbon et ses différents types de maisons
Les habitations de Rochecorbon sont pour la majeure partie des résidences principales (86,64 %) et, pour 77 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Le logement rochecorbonnais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (15,18 %). La commune répertorie 132 logements sociaux. Ces derniers représentent 9,95 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché immobilier à Rochecorbon ?
Le prix médian des transactions est de 2 467 €/m².
Rochecorbon : sites culturels, commerces et équipements sportifs
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette ville, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple une structure artificielle d'escalade, un salle ou terrain de squash ainsi que 2 terrains de football. De plus, on y retrouve 78 boutiques, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Situation politique à Rochecorbon
Les Rochecorbonnais ont placé Emmanuel DUMÈNIL à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Rochecorbon
Situation politique à Rochecorbon
Les Rochecorbonnais ont placé Emmanuel DUMÈNIL à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie rochecorbonnais ?
Avec 2 101 € comme revenu net médian par mois, Rochecorbon affiche un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 8 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Les familles de Rochecorbon
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population rochecorbonnaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 29,14 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Rochecorbon 37210
Le prix de l’immobilier sur Rochecorbon
| # | Sur Rochecorbon | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 660 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 060 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 450 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 2765 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 7 | Berthenay (37510) | 2 060 € |
| 8 | Chanceaux sur Choisille (37390) | 2 060 € |
| 9 | Druye (37190) | 2 060 € |
| 10 | Mettray (37390) | 2 060 € |
| 11 | Parçay Meslay (37210) | 2 060 € |
| 12 | Rochecorbon (37210) | 2 060 € |
| 13 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
| 14 | Saint Genouph (37510) | 2 060 € |
| 15 | Villandry (37510) | 2 060 € |
| 16 | Notre Dame d'Oe (37390) | 2 010 € |
Le marché immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 14 | Druye (37190) | 2 060 € |
| 15 | Berthenay (37510) | 2 060 € |
| 16 | Villandry (37510) | 2 060 € |
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| 18 | Parçay Meslay (37210) | 2 060 € |
| 19 | Rochecorbon (37210) | 2 060 € |
| 20 | Saint Étienne de Chigny (37230) | 2 060 € |
| 21 | Chanceaux sur Choisille (37390) | 2 060 € |
| 22 | Saint Genouph (37510) | 2 060 € |
| 23 | Gallardon (28320) | 2 050 € |
La population Rochecorbonnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 179 | 1 340 | 25 584 € | 6 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Rochecorbon
Taux de chômage :
7,61 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Rochecorbon 37210
L’époque la plus riche en termes d’immobilier neuf est 1971-1990, où 333 maisons et 46 appartements ont vu le jour. La période <1919 se veut aussi une phase relativement abondante où la commune a vu 331 logements nouveaux.
L’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 20 ans sur Rochecorbon, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple seulement 144 maisons et 56 appartement bâtis entre 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des biens neufs en vente ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison reste parfaitement possible, il demeure plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
