Connaître Roanne et son marché immobilier : les infos essentielles
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes sur le marché immobilier à Roanne.
Informations démographiques et économiques de Roanne
Roanne, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 34 685 résidents. La commune possède 35 établissements scolaires et 7 établissements de santé. De plus, Roanne, qui compte 2 commissariats sur son sol, est située dans la Loire, département qui connaît un nombre total de cambriolages moins important que la moyenne du pays. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout découvrir concernant le logement à Roanne
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Roanne. On trouve sur le marché immobilier roannais une majorité d'appartements (77,26 %). La commune répertorie 3 591 logements sociaux. Ces derniers représentent 19,51 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Roanne : les prix au mètre carré
À Roanne, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (4,75 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 294 €/m².
Roanne : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Les habitants de la ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de 2 cinémas, ou d'un musée et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (5 salles de cours collectifs, une aire de sports de glace sportive ainsi que 9 salles de musculation/cardiotraining par exemple). En outre, 1 048 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 77 commerces alimentaires et 136 instituts dédiés à la beauté et à la détente. Roanne bénéficie de 7 espaces verts, parmi eux la Place des Promenades.
Roanne et préférence politique
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Yves NICOLIN, politiquement orienté vers la Droite, de prendre la fonction de maire.
Roanne : ses habitants, ses tendances politiques
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Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie roannais ?
Roanne est marquée par un taux de chômage à 22 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 457 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Classe d'âge prédominante et structure des ménages
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population roannaise que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne se recensent en plus grand nombre que ceux composés de 2 personnes ou plus, même s'ils constituent 43,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Roanne 42300
Prix immobilier au m² sur Roanne
| # | Sur Roanne | Dans le département Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 700 € |
950 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 910 € |
1 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 110 € |
1 720 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 360 | ||
Prix médian m² dans la Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Héand (42570) | 2 040 € |
| 2 | Sorbiers (42290) | 2 000 € |
| 3 | La Talaudière (42350) | 1 950 € |
| ... | ||
| 259 | Bully (42260) | 910 € |
| 260 | Dancé (42260) | 910 € |
| 261 | Grézolles (42260) | 910 € |
| 262 | Luré (42260) | 910 € |
| 263 | Nollieux (42260) | 910 € |
| 264 | Roanne (42300) | 910 € |
| 265 | Saint Germain Laval (42260) | 910 € |
| 266 | Saint Martin la Sauveté (42260) | 910 € |
| 267 | Souternon (42260) | 910 € |
| 268 | Saint Étienne (42000) | 900 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 3226 | Vabres (15100) | 910 € |
| 3227 | Gresin (73240) | 910 € |
| 3229 | Roffiac (15100) | 910 € |
| 3230 | Paulhenc (15230) | 910 € |
| 3231 | Roanne (42300) | 910 € |
| 3232 | Nollieux (42260) | 910 € |
| 3234 | Deux Verges (15110) | 910 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 34 831 | 18 375 | 17 356 € | 24 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Roanne
Taux de chômage :
17,98 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.5 | 8.2 | 12.4 | 15.6 | 19.8 | 23.3 | 26.3 | 25.9 | 21.7 | 16.9 | 10.5 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.3 | 88.7 | 146.6 | 167.7 | 197.9 | 226.9 | 247.6 | 230.3 | 167 | 111.8 | 66.1 | 52.1 |
|
Précipitation (mm) | 52.9 | 46.5 | 49.8 | 65.6 | 89.4 | 75.5 | 68.4 | 67.3 | 77.1 | 75.2 | 72.2 | 59.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Roanne
Nombre de constructions neuves à Roanne 42300
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1946-1970 avec 7449 biens (6166 nouveaux appartements et 1283 maisons) et 4111 biens sur 1971-1990 (523 maisons et 3588 appartements). A contrario, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 438 nouveaux appartements et 228 maisons, par rapport à ces moments fastes pour l’accroissement de la commune.
Le neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette grande commune reste vivante et attractive, avec seulement 228 maisons bâties après 2006. Il sera possible dans tous les cas de trouver sans peine sur Roanne un logement plutôt récent et moderne ou une maison un peu plus datée mais proposant de belles prestations.
