Connaître le marché du logement à Rieumes
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rieumes, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Rieumes
Rieumes, en région Occitanie, accueille 3 512 résidents. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 4 établissements scolaires. De plus, la sécurité des habitants de la ville repose sur un commissariat. Les appartements de 1 pièce et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Rieumes
Rieumes abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché immobilier à Rieumes est de 82,17 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La commune compte 69 logements sociaux. Ces derniers représentent 4,63 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Rieumes ?
Ces dernières années, à Rieumes, ont été synonymes d'une baisse des prix de l'immobilier (-16,2 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 688 €/m².
Rieumes : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (en particulier un bassin sportif de natation, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'un dojo). En outre, on y trouve 111 boutiques, dont 15 établissements dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.
Rieumes et tendance politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Jennifer COURTOIS-PÈRISSÈ, orienté à centre, est arrivée en première place des scrutins et s'est vue chargée de l'administration du bourg.
Rieumes : ses résidents, ses tendances politiques
Rieumes et tendance politique
À l'issue des précédentes élections municipales, Jennifer COURTOIS-PÈRISSÈ, orienté à centre, est arrivée en première place des scrutins et s'est vue chargée de l'administration du bourg.
Rieumois et niveau de vie
À Rieumes, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 14 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 703 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Classe d'âge prédominante et composition des ménages
Parmi la population rieumoise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 33,22 %.
Les dernières annonces immobilières sur Rieumes
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Ces quelques biens immobiliers représentent les dernières annonces sur Rieumes publiées par les agences immobilières, un petit extrait parmi une grande quantité d’appartements et de maisons en vente sur le département du 31. Notre outil de recherche vous donnera la possibilité d’affiner votre requête, de mettre la main sur les biens à Rieumes en conformité avec vos attentes et de joindre l’agence immobilière chargée du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Rieumes 31370
Le prix de l’immobilier sur Rieumes
| # | Sur Rieumes | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 530 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 030 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Acheter dans les villes de la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 228 | Gouzens (31310) | 1 690 € |
| 229 | Miremont (31190) | 1 670 € |
| 230 | Longages (31410) | 1 650 € |
| 231 | Beaufort (31370) | 1 640 € |
| 232 | Carbonne (31390) | 1 550 € |
| 233 | Rieumes (31370) | 1 530 € |
| 234 | Antichan de Frontignes (31510) | 1 510 € |
| 235 | Antignac (31110) | 1 510 € |
| 236 | Argut Dessous (31440) | 1 510 € |
| 237 | Arlos (31440) | 1 510 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 936 | Font Romeu Odeillo Via (66120) | 1 550 € |
| 937 | Carbonne (31390) | 1 550 € |
| 938 | Gaillac (81600) | 1 540 € |
| 939 | Roquemaure (30150) | 1 540 € |
| 940 | Coursan (11110) | 1 530 € |
| 941 | Rieumes (31370) | 1 530 € |
| 942 | Palau del Vidre (66690) | 1 530 € |
| 943 | Cras (46360) | 1 520 € |
| 944 | Mende (48000) | 1 520 € |
| 945 | Lourde (31510) | 1 510 € |
Les habitants Rieumois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 515 | 1 493 | 19 981 € | 11 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Rieumes
Taux de chômage :
12,37 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Rieumes 31370
Avec 344 maisons et 35 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus denses en matière d’immobilier neuf. La période <1919 se veut également une phase assez riche où la ville a vu 331 logements construits. 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 29 appartements neufs et 71 maison, par rapport à ces deux périodes prospères pour l’accroissement de la ville.
Avec seulement 21 appartement bâtis entre 1946 et 1970, le marché du neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, et quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
