Connaître Presles et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Presles ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Presles : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Presles, en région Île-de-France, est assez bien desservie et abrite 3 837 habitants. Elle compte une gare. 4 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville. D'après les chiffres, la plupart des ventes de biens immobiliers concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Presles ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Presles. On trouve une majorité de maisons à Presles (92,36 %), par rapport aux appartements (7,64 %). Enfin, vous y retrouverez un logement social.
Vous achetez un logement à Presles ? Quelques renseignements sur les prix
Dans le secteur de l'immobilier à Presles, les tarifs ont rencontré une baisse de -3,71 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 3 242 €/m².
Presles : sport, sorties culturelles et commerces
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Dans ce bourg, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple un dojo, 2 terrains de football ainsi qu'une salle multisports. En outre, 58 commerces y ont été recensés : on y retrouve notamment un commerce alimentaire et 7 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Quelle est la tendance politique à Presles ?
Actuellement, c'est Pierre BEMELS qui est en charge de l'administration de cette commune.
Preslois : leur portrait
Quelle est la tendance politique à Presles ?
Actuellement, c'est Pierre BEMELS qui est en charge de l'administration de cette commune.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique du bourg : les professions intermédiaires constituent 32 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 286 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Tranche d'âge prédominante et structure des ménages
La population presloise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 20,86 %.
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Ces quelques biens immobiliers à vendre représentent les dernières annonces sur Presles, un bref échantillon parmi plus de 150.000 maisons et appartements à vendre sur le territoire français. Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre choix, de mettre la main sur les biens immobiliers à Presles en rapport avec vos besoins et de prendre contact avec l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Presles 95590
Le marché immobilier sur Presles
| # | Sur Presles | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 450 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 900 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 220 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 47 | ||
Prix médian m² dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 28 | Le Plessis Bouchard (95130) | 2 960 € |
| 29 | Béthemont la Forêt (95840) | 2 920 € |
| 30 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 31 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 32 | Villiers Adam (95840) | 2 920 € |
| 33 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 34 | Taverny (95150) | 2 870 € |
| 35 | Vauréal (95490) | 2 860 € |
| 36 | Baillet en France (95560) | 2 850 € |
| 37 | Argenteuil (95100) | 2 830 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 283 | Thorigny sur Marne (77400) | 2 920 € |
| 284 | Saintry sur Seine (91250) | 2 920 € |
| 285 | Chauvry (95560) | 2 920 € |
| 286 | Nerville la Forêt (95590) | 2 920 € |
| 287 | Lésigny (77150) | 2 920 € |
| 288 | Presles (95590) | 2 900 € |
| 289 | Athis Mons (91200) | 2 900 € |
| 290 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 291 | Limeil Brévannes (94450) | 2 890 € |
| 292 | La Norville (91290) | 2 890 € |
Les habitants Preslois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 771 | 1 458 | 27 343 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Presles
Taux de chômage :
7,77 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Presles
Nombre de constructions neuves à Presles 95590
Les années les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 484 maisons et 15 appartements ont vu le jour. Il en est de même en <1919, avec 310 construction nouvelles sur la commune. Par rapport à ces 2 moments fastes pour le développement urbain, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 33 constructions.
Sur Presles l’évolution du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plus de 20 ans, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple seulement 285 maisons et 18 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Quand bien même le projet de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acheter une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
