Prades-le-Lez et son marché du logement

Vous avez décidé de miser sur la pierre à Prades-le-Lez ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.

Investissez en toute tranquillité à Prades-le-Lez à l'aide de ces quelques informations

Prades-le-Lez, en région Occitanie, compte 5 451 habitants. La commune recense 2 écoles. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières concernent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.

Prades-le-Lez et ses divers types de maisons

Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Prades-le-Lez. Le logement pradéen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (17,25 %). La commune compte 168 logements sociaux. Ces derniers constituent 7,48 % du parc immobilier.

Vous achetez un logement à Prades-le-Lez ? Quelques renseignements sur les prix

Ces dernières années, à Prades-le-Lez, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (11 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 243 €/m².

Vivre à Prades-le-Lez : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles

Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. De nombreux établissements sportifs (dont 4 plateaux eps/multisports/city-stade, un court de tennis ainsi qu'un terrain de football) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette petite ville. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 107 commerces en activité, dont 13 instituts de détente et bien-être et 4 commerces de bouche.

Quelle est la direction politique à Prades-le-Lez ?

La gestion de la petite ville a été confiée à Florence BRAU, de l'écologisme, à l'issue des précédentes élections municipales.

Qui habite à Prades-le-Lez ? Âge, emploi, tendances politiques...

Quelle est la direction politique à Prades-le-Lez ?

La gestion de la petite ville a été confiée à Florence BRAU, de l'écologisme, à l'issue des précédentes élections municipales.

Travail et niveau de vie

Avec 1 993 € comme revenu net médian par mois, Prades-le-Lez enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 10 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.

Âge et composition des ménages pradéens

Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population pradéenne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 25,76 %.

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Maisons : 1 651
Appartements : 520
N.C.
23,95%
1 pièce : 35
1,61%
2 pièces : 225
10,36%
3 pièces : 326
15,02%
4 pièces : 619
28,51%
5 pièces : 836
38,51%

Nombre de constructions neuves à Prades le Lez 34730

Les années les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 774 maisons et 114 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase assez dense où la commune a vu 448 logements nouveaux.
Avec ces nombreux logements réalisés, Prades le Lez est une ville où les vielles maisons sont peu fréquentes, une ville en pleine croissance et qui va séduire les personnes voulant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent.


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