Pontault-Combault et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Pontault-Combault, voici quelques informations à prendre en considération.
Investir à Pontault-Combault : ce qu'il faut connaître
Pontault-Combault, en région Île-de-France, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 38 326 habitants. Dans la ville, l'éducation est assurée par 22 écoles, tandis qu'en termes de santé on recense un établissement de santé. De surcroît, cette ville compte un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Après étude des ventes majoritaires, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Une analyse des habitations à Pontault-Combault
À Pontault-Combault, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Pontault-Combault propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 45,37 %. 2 614 logements sociaux y sont proposés aux foyers modestes.
Combien coûte un logement à Pontault-Combault ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 0,96 % à Pontault-Combault entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 3 462 €/m².
Sport, sorties culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Pontault-Combault ?
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y retrouve 1 020 boutiques, dont 101 établissements dédiés au bien-être et 44 commerces alimentaires. On retrouve 3 espaces verts à Pontault-Combault, parmi eux le Parc de l'Hôtel de Ville.
Quelle est la direction politique à Pontault-Combault ?
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Gilles BORD qui est le maire actuel de la ville.
Profils des résidents de Pontault-Combault
Quelle est la direction politique à Pontault-Combault ?
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Gilles BORD qui est le maire actuel de la ville.
Travail et revenu
À Pontault-Combault, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 893 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Composition des ménages
Au sein de la population pontelloises-combalusienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 26,63 %.
Les dernières annonces immobilières sur Pontault Combault
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Statistiques immobilières sur la ville de Pontault Combault 77340
Le marché immobilier sur Pontault Combault
| # | Sur Pontault Combault | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 850 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 220 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 620 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 347 | ||
Le prix au m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 16 | Guermantes (77600) | 3 270 € |
| 17 | Jablines (77450) | 3 270 € |
| 18 | Jossigny (77600) | 3 270 € |
| 19 | Lesches (77450) | 3 270 € |
| 20 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 21 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 22 | Collégien (77090) | 3 130 € |
| 23 | Claye Souilly (77410) | 3 120 € |
| 24 | Bois le Roi (77590) | 3 100 € |
| 25 | Pomponne (77400) | 3 100 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 174 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 175 | MONTFORT L AMAURY (78490) | 3 220 € |
| 176 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 177 | Montmorency (95160) | 3 210 € |
| 178 | La Frette sur Seine (95530) | 3 210 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 38 370 | 14 382 | 22 479 € | 11 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Pontault Combault
Taux de chômage :
9,46 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Pontault Combault
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des habitations sur Pontault Combault
Nombre de constructions neuves à Pontault Combault 77340
Les deux périodes les plus fertiles en termes de construction sont 1971-1990 avec 6164 biens (4020 maisons et 2144 appartements) et 3426 biens sur 1991-2005 (1861 appartement et 1565 maisons).
Pontault Combault s’installe dans une optique de développement continu, avec ces nombreux nouveaux logements les demeures vétustes sont peu fréquentes, une commune qui va séduire les gens voulant acheter un bien immobilier récent.
