Connaître Plouzané et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Plouzané, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Plouzané
Plouzané, en région Bretagne, compte 12 763 habitants. L'éducation est assurée par 9 écoles. De surcroît, pour la protection de la commune, ses habitants peuvent se fier à un commissariat. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Plouzané
Concernant les propriétés à Plouzané, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Plouzané est de 82,98 %, soit une majorité par rapport aux appartements. En outre, 467 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plouzané ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-19,63 %) a été observée à Plouzané ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 682 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi emménager à Plouzané ?
La ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette petite ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres une salle de danse, un terrain de basket-ball et 7 salles multisports. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 128 commerces en activité, dont 12 instituts de détente et bien-être et 8 commerces de bouche. Le Parc Jacques Brel attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Situation politique à Plouzané
L'administration de la commune est actuellement conduite par Yves DU BUIT qui promeut une politique centriste.
Plouzané : ses résidents, ses tendances politiques
Situation politique à Plouzané
L'administration de la commune est actuellement conduite par Yves DU BUIT qui promeut une politique centriste.
Niveau de vie à Plouzané
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Plouzané avec ses 1 852 € enregistre un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des familles plouzanéennes
La population plouzanéenne est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à27,42 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Plouzané 29280
Prix immobilier au m² sur Plouzané
| # | Sur Plouzané | Dans le département Finistère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 430 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 620 € |
1 310 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 770 € |
1 640 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 50 | ||
Prix médian m² dans le Finistère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bénodet (29950) | 2 530 € |
| 2 | Locquirec (29241) | 2 360 € |
| 3 | Fouesnant (29170) | 2 130 € |
| ... | ||
| 33 | Lampaul Ploudalmézeau (29830) | 1 620 € |
| 34 | Landunvez (29840) | 1 620 € |
| 35 | Lanildut (29840) | 1 620 € |
| 36 | Lanrivoaré (29290) | 1 620 € |
| 37 | Plourin (29830) | 1 620 € |
| 38 | Plouzané (29280) | 1 620 € |
| 39 | Porspoder (29840) | 1 620 € |
| 40 | Tréouergat (29290) | 1 620 € |
| 41 | Argol (29560) | 1 600 € |
| 42 | Ergué Gabéric (29500) | 1 600 € |
Le prix immobilier en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 251 | SAINTE ANNE D'AURAY (56400) | 1 650 € |
| 252 | Breteil (35160) | 1 650 € |
| 253 | Névez (29920) | 1 640 € |
| 254 | Saint Renan (29290) | 1 640 € |
| 255 | Ploudalmézeau (29830) | 1 630 € |
| 256 | Plouzané (29280) | 1 620 € |
| 257 | Bain de Bretagne (35470) | 1 620 € |
| 258 | Tréouergat (29290) | 1 620 € |
| 259 | Porspoder (29840) | 1 620 € |
| 260 | Île Molène (29259) | 1 620 € |
Informations sur la population Plouzanéennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 543 | 5 097 | 21 717 € | 6 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Plouzané
Taux de chômage :
9,50 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Plouzané
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.3 | 9.5 | 11.5 | 13.2 | 16.2 | 18.7 | 20.7 | 20.8 | 19.1 | 15.7 | 12.2 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
61.4 | 77.4 | 118.7 | 156.3 | 179.8 | 190.6 | 169.4 | 172.9 | 160.2 | 107.7 | 70.7 | 64.8 |
|
Précipitation (mm) | 143.8 | 111.7 | 95.8 | 92.1 | 79 | 59.8 | 66.8 | 66.8 | 83.3 | 129 | 134.1 | 147.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartitions des habitations sur Plouzané
Nombre de constructions neuves à Plouzané 29280
Avec 2359 maisons et 258 appartements, 1971-1990 a été la période la plus abondante en termes de construction. Il en est de même en 1991-2005, avec 884 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 51 biens construits.
Le parc immobilier de Plouzané est récent, la majorité des constructions ayant été bâties après 1970, vous vous procurerez sans grand mal des maisons et appartements assez modernes.
