Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Pithiviers
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Pithiviers, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Acheter à Pithiviers : ce que vous devez savoir
Pithiviers, en région Centre-Val de Loire, comptabilise 9 027 habitants. En termes d'éducation et de santé, cette petite ville dispose de 14 établissements scolaires et 3 établissements de santé. De plus, la sécurité des résidents est assurée par un commissariat. Selon les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières concernent des maisons de 3 pièces et des appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Pithiviers
Les locataires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Pithiviers. Il y a sur le marché du logement pithivérien une majorité d'appartements (61,91 %). Par ailleurs, 1 476 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Combien coûte un logement à Pithiviers ?
Au fil des précédentes années à Pithiviers, on a relevé une baisse des prix du marché de l'immobilier (-8,97 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 368 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Pithiviers
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres un bassin sportif de natation, un terrain de rugby et une salle de gymnastique sportive, mais aussi un cinéma et un musée. De surcroît, on y dénombre 280 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (29) et d'autres en lien avec la détente et la beauté (25).
Les Pithivériens : pour qui votent-ils ?
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Pithiviers : ses résidents, ses tendances politiques
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Pithivériens et niveau de vie
Avec 1 358 € comme revenu net médian par mois, Pithiviers affiche un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 24 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
La population pithivérienne est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à41,58 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Ces quelques habitations à vendre représentent un exemple des annonces sur Pithiviers, notre site web consortium-immobilier.fr en possède plus encore. Vous allez trouver sur cette présente page différentes informations sur la commune, et si vous souhaitez prendre connaissance de la totalité des opportunités d’achat sur Pithiviers nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des critères plus précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Pithiviers 45300
Prix immobilier à la vente à Pithiviers
| # | Sur Pithiviers | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 900 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix immobilier dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 185 | Saint Maurice sur Fessard (45700) | 1 220 € |
| 186 | Solterre (45700) | 1 220 € |
| 187 | Vimory (45700) | 1 220 € |
| 188 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 189 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 190 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 191 | Boismorand (45290) | 1 110 € |
| 192 | Les Choux (45290) | 1 110 € |
| 193 | Coullons (45720) | 1 110 € |
| 194 | Langesse (45290) | 1 110 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 599 | La Chapelle sur Loire (37140) | 1 210 € |
| 600 | Saint Georges sur Cher (41400) | 1 200 € |
| 601 | Saint Germain du Puy (18390) | 1 200 € |
| 602 | Patay (45310) | 1 180 € |
| 603 | Châlette sur Loing (45120) | 1 180 € |
| 604 | Pithiviers (45300) | 1 180 € |
| 605 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| 606 | Maves (41500) | 1 170 € |
| 607 | Orgères en Beauce (28140) | 1 170 € |
| 608 | Gommerville (28310) | 1 170 € |
La population Pithivériennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 100 | 4 106 | 16 531 € | 26 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Pithiviers
Taux de chômage :
17,95 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Pithiviers 45300
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 1165 biens (421 maison et 744 appartements) et 919 biens sur 1971-1990 (606 appartements bâtis et 313 maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Pithiviers, comme dans beaucoup de villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 421 maison et 744 appartement réalisés entre 1946 et 1970. Même si le projet de trouver des biens neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire reste parfaitement envisageable, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
