Connaître le marché de l'immobilier à Petite-Forêt
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Petite-Forêt ? Voici un aperçu du marché local.
Investissez en toute quiétude à Petite-Forêt grâce à ces quelques informations
Petite-Forêt, en région Hauts-de-France, héberge 4 894 habitants. L'éducation est bien représentée avec 5 établissements scolaires dans ce bourg. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché immobilier.
Petite-Forêt et ses différents types de logements
À Petite-Forêt, la majorité des résidences sont des résidences principales (94,34 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (72 %). Petite-Forêt bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 10,82 %. Le bourg répertorie 338 logements sociaux. Ces derniers constituent 17,53 % du parc immobilier.
Marché de l'immobilier de Petite-Forêt : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 388 €/m².
Vous désirez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Petite-Forêt ?
Le bourg propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Par exemple, on y compte plusieurs structures sportives (notamment 2 terrains de football, un stade d'athlétisme ainsi que 3 terrains de pétanque). De surcroît, on y trouve 139 boutiques, dont 10 établissements dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.
Tendance politique
Lors des précédentes élections municipales, Sandrine GOMBERT, orienté à Gauche, est arrivée en première place des scrutins et s'est vue chargée de la gestion du bourg.
Un portrait des habitants de Petite-Forêt
Tendance politique
Lors des précédentes élections municipales, Sandrine GOMBERT, orienté à Gauche, est arrivée en première place des scrutins et s'est vue chargée de la gestion du bourg.
Salaires, emplois : quelques données économiques
La ville enregistre un revenu net médian par mois à 1 593 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 16 %. Les employés prédominent.
Âges et ménages
La population franches-forésienne est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à25,50 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Petite Forêt 59494
Prix immobilier à la vente à Petite Forêt
| # | Sur Petite Forêt | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 150 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 530 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 250 | Valenciennes (59300) | 1 350 € |
| 251 | Hondschoote (59122) | 1 340 € |
| 252 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 253 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 254 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 255 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 256 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 257 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 258 | Hasnon (59178) | 1 300 € |
| 259 | Tourcoing (59200) | 1 300 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1318 | Allenay (80530) | 1 340 € |
| 1319 | Woignarue (80460) | 1 340 € |
| 1320 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 1321 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 1322 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 1323 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 1324 | Harnes (62440) | 1 330 € |
| 1325 | Coquelles (62231) | 1 320 € |
| 1326 | Corbehem (62112) | 1 320 € |
| 1327 | Noyon (60400) | 1 320 € |
Les habitants Francs-Forésiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 870 | 1 903 | 18 834 € | 17 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Petite Forêt
Taux de chômage :
14,08 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Petite Forêt
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Petite Forêt 59494
1971-1990 a été la période la plus active en termes d’immobilier neuf, où 670 maisons et 152 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement active où la commune a vu 376 nouvelles habitations.
Comme dans beaucoup de villes de petite taille, le nombre de constructions n’est pas à l’honneur depuis plusieurs dizaines d’années, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont réalisés régulièrement.
