Connaître le marché du logement à Passy
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Passy, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Quelques informations utiles sur Passy avant d'y investir
Passy, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 10 863 résidents. La ville se repose sur 9 écoles pour garantir l'éducation des enfants et 3 établissements de santé pour la santé de ses habitants. De plus, la tranquillité de cette ville est assurée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché de l'immobilier, il faut savoir que la majorité des transactions concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Tout savoir concernant l'immobilier à Passy
Passy, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Enfin, 13,48 % des logements passerands sont des logements sociaux. Une majeure partie de 4 pièces constituent le logement passerand. D'autre part, on compte à Passy un nombre quasiment égal de maisons (53,08 %) et d'appartements (46,92 %).
Prix des logements à Passy (Haute-Savoie)
À Passy, la valeur des transactions a connu une hausse ces dernières années (3,38 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 2 469 €/m².
Passy : sites culturels, magasins et équipements sportifs
La ville offre de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Passy propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de basket-ball, une piste d'athlétisme isolée et 2 salles multisports). De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 303 commerces en activité, dont 25 instituts de beauté et détente et 10 commerces de bouche. Le Jardin des Cimes attend aussi bien les familles que les visiteurs seuls.
Quelle est la tendance politique à Passy ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Raphaël CASTÈRA, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Passy : ses résidents, ses tendances politiques
Quelle est la tendance politique à Passy ?
Les dernières élections municipales ont donné l'occasion à Raphaël CASTÈRA, politiquement orienté vers la Gauche, de prendre la fonction de maire.
Revenus, emplois : quelques données économiques
À Passy, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 7 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 905 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Passy
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population passerande, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 32,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Passy 74190
Le prix de l’immobilier sur Passy
| # | Sur Passy | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 030 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 040 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 80 | ||
Le prix au m² dans la Haute Savoie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 214 | Thyez (74300) | 2 590 € |
| 215 | Minzier (74270) | 2 560 € |
| 216 | Seyssel (74910) | 2 560 € |
| 217 | Marignier (74970) | 2 490 € |
| 218 | Thollon les Mémises (74500) | 2 480 € |
| 219 | Passy (74190) | 2 470 € |
| 220 | Brizon (74130) | 2 450 € |
| 221 | Contamine sur Arve (74130) | 2 450 € |
| 222 | Le Petit Bornand les Glières (74130) | 2 450 € |
| 223 | Vougy (74130) | 2 450 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 436 | Corbas (69960) | 2 490 € |
| 437 | Messimy (69510) | 2 490 € |
| 438 | Marignier (74970) | 2 490 € |
| 439 | Villette d'Anthon (38280) | 2 480 € |
| 440 | Thollon les Mémises (74500) | 2 480 € |
| 441 | Passy (74190) | 2 470 € |
| 442 | Riverie (69440) | 2 460 € |
| 443 | Vaugneray (69670) | 2 460 € |
| 444 | Chassagny (69700) | 2 450 € |
| 445 | Chaussan (69440) | 2 450 € |
La population Passerandes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 11 011 | 4 568 | 22 643 € | 8 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Passy
Taux de chômage :
6,44 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Passy
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Passy 74190
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1437 biens (827 appartements et 610 nouvelles maisons) et 1277 biens sur 1971-1990 (669 appartements et 608 maisons). Comparé à ces périodes prospères pour l’accroissement urbain, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 53 appartements et 138 maisons.
La ville ne peut pas développer outre mesure le neuf depuis plus de 20 ans, même si cette grande ville reste agréable et dynamique, avec à peine 671 nouvelles maisons entre les années 1991 et 2005, et 608 entre 1971 et 1990. Vous pourrez néanmoins vous procurer sans grande difficulté sur Passy un appartement plutôt moderne et récent ou une demeure plus datée mais de qualité.
