Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Palaiseau
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Palaiseau.
Investissement immobilier à Palaiseau : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Palaiseau, en région Île-de-France, héberge 34 120 résidents. La commune se repose sur 28 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses habitants. De plus, Palaiseau comprend 2 commissariats et figure parmi les villes de l'Essonne où le nombre de cambriolages est moins important qu'au niveau du pays. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la plupart des ventes se focalisent sur des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Particularités des logements à Palaiseau
À Palaiseau, la majeure partie des logements sont des résidences principales (89,73 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Palaiseau, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (65,11 %), les maisons représentant une minorité des biens. La commune répertorie 2 551 logements sociaux. Ces derniers constituent 17,36 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Palaiseau
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse de 10,55 % à Palaiseau entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 743 €/m². La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 46,5 % et de 51,72 %, soit une part presque égale.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Palaiseau ?
Pour s'occuper, la commune offre de nombreuses sorties culturelles. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un cinéma et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple découvrir 7 courts de tennis, 3 terrains de rugby ainsi que 12 terrains de football). De plus, on y retrouve 536 boutiques, parmi lesquelles 51 établissements dédiés au bien-être et 40 commerces alimentaires. La ville propose 7 espaces verts, qui incluent le Parc Eugène Chanlon.
Palaiseau et ses opinions politiques
La gestion de la ville a été confiée à Grégoire DE LASTEYRIE, maire orienté à Droite.
Les données à propos des habitants de Palaiseau
Palaiseau et ses opinions politiques
La gestion de la ville a été confiée à Grégoire DE LASTEYRIE, maire orienté à Droite.
Niveau de vie à Palaiseau
Palaiseau est marquée par un taux de chômage à 9 % et la présence prédominante des cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 197 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Composition des ménages
La population palaisienne est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à39,54 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Palaiseau 91120
A quel prix se loger sur Palaiseau ?
| # | Sur Palaiseau | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 780 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 310 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 940 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 282 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 6 | Gif sur Yvette (91190) | 3 510 € |
| 7 | Orsay (91400) | 3 490 € |
| 8 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 9 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 10 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 11 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 14 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 15 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 145 | Chevreuse (78460) | 3 330 € |
| 146 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 147 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 148 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 149 | Bezons (95870) | 3 310 € |
| 150 | Palaiseau (91120) | 3 310 € |
| 151 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 152 | Saint Leu la Forêt (95320) | 3 290 € |
| 153 | Herblay (95220) | 3 280 € |
| 154 | Lesches (77450) | 3 270 € |
La population Palaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 33 114 | 13 828 | 26 301 € | 8 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Palaiseau
Taux de chômage :
7,63 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des logements sur Palaiseau
Nombre de constructions neuves à Palaiseau 91120
Les deux périodes les plus riches en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4872 biens (3455 appartements et 1417 maisons) et 4430 biens sur 1971-1990 (2753 appartements et 1677 maisons). A l’inverse, 2006-2011 n’eut que 154 nouvelles maisons et 225 appartements, en comparaison avec ces deux moments propices pour le développement de la commune.
Palaiseau est une grande ville où un nombre élevé de logements sont à louer ou à vendre, et quand bien même l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui tout est employé pour revoir cela. Il sera possible quoi qu’il en soit de trouver sans trop de mal sur Palaiseau une propriété relativement récente et moderne ou un appartement plus daté mais présentant de belles prestations.
