Le marché de l'immobilier d'Ouveillan
Vous désirez investir dans l'immobilier à Ouveillan ? Voici une présentation du marché local.
Les atouts d'un achat à Ouveillan
Ouveillan, en région Occitanie, héberge 2 376 résidents. 2 établissements scolaires garantissent l'éducation des enfants du bourg. Pour des informations sur le marché du logement, sachez que la majorité des ventes se focalise sur des maisons de 4 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Ouveillan ?
Concernant les logements à Ouveillan, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Ouveillan bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 9,4 %. D'autre part, 6,93 % des logements ouveillanais sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des propriétés à Ouveillan (Aude)
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 207 €/m².
Vivre à Ouveillan : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
Le bourg offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier un court de tennis, un terrain de rugby ainsi qu'un parcours d'obstacle). De plus, on y trouve 54 boutiques, dont 5 établissements dédiés au bien-être et 5 commerces de bouche.
Situation politique ouveillanaise
Jean-Paul CHALULEAU a été élu maire de la commune aux précédentes élections.
Qui sont les habitants d'Ouveillan ?
Situation politique ouveillanaise
Jean-Paul CHALULEAU a été élu maire de la commune aux précédentes élections.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
Le revenu net médian par mois, avec 1 541 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 15 % et les employés sont en majorité.
Structure des ménages
Au sein de la population ouveillanaise, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 31,68 %.
Les dernières annonces immobilières sur Ouveillan
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- 103 m²
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Ces annonces immobilières sur Ouveillan représentent un extrait des maisons et appartements à vendre, notre site web Consortium Immobilier en compte davantage. Vous trouverez plus bas de précieuses informations sur la ville, et si vous souhaitez obtenir le reste des annonces en cours nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des critères précis.
Statistiques immobilières sur la ville de Ouveillan 11590
A quel prix se loger sur Ouveillan ?
| # | Sur Ouveillan | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 170 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 720 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 392 | ||
Le prix au m² dans l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 4 | Argeliers (11120) | 2 170 € |
| 5 | Ouveillan (11590) | 2 170 € |
| 6 | Villedaigne (11200) | 2 140 € |
| 7 | Armissan (11110) | 2 120 € |
| 8 | Bages (11100) | 2 120 € |
| 9 | Bizanet (11200) | 2 120 € |
| 10 | Bize Minervois (11120) | 2 120 € |
| 11 | Caves (11510) | 2 120 € |
| 12 | Ginestas (11120) | 2 120 € |
| 13 | La Palme (11480) | 2 120 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 288 | Saint Laurent des Arbres (30126) | 2 190 € |
| 289 | Bouloc (31620) | 2 180 € |
| 290 | Pins Justaret (31860) | 2 180 € |
| 291 | Bouillargues (30230) | 2 180 € |
| 292 | Argeliers (11120) | 2 170 € |
| 293 | Ouveillan (11590) | 2 170 € |
| 294 | Caveirac (30820) | 2 160 € |
| 295 | Alénya (66200) | 2 160 € |
| 296 | Vergèze (30310) | 2 160 € |
| 297 | Mondonville (31700) | 2 140 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 291 | 1 011 | 18 248 € | 18 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Ouveillan
Taux de chômage :
14,31 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Ouveillan
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 14 % | 1 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 28 % | 2 % | 23 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 70 % | 4 % | 59 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Ouveillan 11590
Les années les plus actives en matière de construction sont <1919, où 329 maisons et 47 appartements sont sortis de terre. La période 1971-1990 se veut de même une phase assez dense où la ville a vu 159 logements construits.
Comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, et quand bien même des habitations neuves voient encore parfois le jour il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
