Ces choses à noter avant d'acheter une propriété à Oullins
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Oullins.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Oullins
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Oullins est assez bien desservie. Elle accueille 26 512 résidents, bénéficiant d'une gare pour se déplacer hors de la région. La ville répertorie 2 établissements de santé ainsi que 24 écoles. En outre, la protection des habitants repose sur un commissariat. Après analyse des transactions majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein d'Oullins
À Oullins, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (90,76 %) et la majorité des résidents sont propriétaires de leur habitation (51 %). Les maisons sont minoritaires dans le logement oullinois, alors que les appartements constituent une majorité du parc (84,29 %). Enfin, une part de la population peut bénéficier de 1 647 logements sociaux qui sont disponibles.
Prix de l'immobilier à Oullins
À Oullins, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (16,54 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 2 445 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre quasiment égal.
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la ville d'Oullins ?
Afin de vous occuper, la ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. La commune offre à ses habitants de nombreuses structures sportives. De plus, en tout, ce sont 610 boutiques qui y ont été recensées. On y trouve par exemple 66 instituts dédiés au bien-être et 39 commerces alimentaires. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 6 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, notamment, le Jardin sans fin.
Tendance politique
Clotilde POUZERGUE, qui soutient une politique de Droite, a été réélue maire de la ville aux précédentes élections.
Oullins : population et économie de la commune
Tendance politique
Clotilde POUZERGUE, qui soutient une politique de Droite, a été réélue maire de la ville aux précédentes élections.
Oullinois et niveau de vie
Voici le profil économique de la ville : les professions intermédiaires représentent 30 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 12 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 769 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Ménages et âges des résidents d'Oullins
La population oullinoise est marquée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à44,10 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Oullins 69600
Prix immobilier au m² sur Oullins
| # | Sur Oullins | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 930 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 250 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 750 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 302 | ||
Le prix immobilier dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 118 | Pontcharra sur Turdine (69490) | 2 340 € |
| 119 | Vaulx en Velin (69120) | 2 340 € |
| 120 | Feyzin (69320) | 2 320 € |
| 121 | Bron (69500) | 2 260 € |
| 122 | Quincieux (69650) | 2 260 € |
| 123 | Oullins (69600) | 2 250 € |
| 124 | Décines Charpieu (69150) | 2 240 € |
| 125 | Bessenay (69690) | 2 220 € |
| 126 | Courzieu (69690) | 2 220 € |
| 127 | Dommartin (69380) | 2 220 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 590 | Chapareillan (38530) | 2 260 € |
| 591 | Biviers (38330) | 2 260 € |
| 592 | La Buisse (38500) | 2 260 € |
| 593 | Quincieux (69650) | 2 260 € |
| 594 | Ceyrat (63122) | 2 250 € |
| 595 | Oullins (69600) | 2 250 € |
| 596 | Décines Charpieu (69150) | 2 240 € |
| 597 | Notre Dame de Commiers (38450) | 2 230 € |
| 598 | Saint Pierre de Mésage (38220) | 2 230 € |
| 599 | Venon (38610) | 2 230 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 428 | 12 437 | 20 934 € | 14 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Oullins
Taux de chômage :
10,80 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 24 % | 1 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 22 % | 1 % | 6 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 32 % | 3 % | 11 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Oullins
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Oullins 69600
Les deux périodes les plus fertiles en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 4420 biens (3878 appartements et 542 nouvelles maisons) et 3372 biens sur 1971-1990 (3001 nouveaux appartements et 371 maison).
Oullins est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont à vendre ou à louer, et même si aujourd’hui encore les programmes neufs sont manquants tout est fait pour améliorer cela. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer facilement sur Oullins une demeure relativement récente ou un logement plus daté mais affichant de belles prestations.
