Le marché immobilier d'Orchies
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Orchies, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à retenir avant d'acheter à Orchies
Orchies, en région Hauts-de-France, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 8 634 résidents. Sur son sol, cette commune accueille 7 établissements scolaires. De plus, la protection des habitants est garantie par un commissariat. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Orchies ?
À Orchies, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (94,24 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (54 %). On trouve une majorité de maisons à Orchies (70,98 %), par rapport aux appartements (29,02 %). 20,86 % du parc immobilier orchésien, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché immobilier d'Orchies : les prix au mètre carré
Dans le domaine de l'immobilier à Orchies, les prix ont connu une hausse de 6,51 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 989 €/m². Les 1 à 2 pièces y sont très recherchés. Le marché immobilier locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.
Orchies : activités sportives, sorties culturelles et magasins
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. De nombreux établissements sportifs (dont 2 salles de danse, un terrain de pétanque ainsi que 5 terrains de football) se situent dans cette ville. De surcroît, le secteur commercial inclut 219 commerces en activité, dont 9 commerces de bouche et 34 instituts de beauté et détente.
Orchies et préférence politique
Ludovic ROHART, qui soutient une politique de Gauche, a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Les données à propos des résidents d'Orchies
Orchies et préférence politique
Ludovic ROHART, qui soutient une politique de Gauche, a été réélu maire de la ville aux dernières élections.
Revenu et travail
Le revenu net médian par mois, avec 1 709 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 14 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Âge et structure des familles orchésiennes
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population orchésienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 32,15 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Orchies 59310
Prix immobilier à la vente à Orchies
| # | Sur Orchies | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 240 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 580 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 090 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 59 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 136 | La Chapelle d'Armentieres (59930) | 1 630 € |
| 137 | Wahagnies (59261) | 1 630 € |
| 138 | Houplines (59116) | 1 610 € |
| 139 | Saint Saulve (59880) | 1 610 € |
| 140 | Rosult (59230) | 1 590 € |
| 141 | Orchies (59310) | 1 580 € |
| 142 | Provin (59185) | 1 580 € |
| 143 | Marchiennes (59870) | 1 570 € |
| 144 | Salomé (59496) | 1 570 € |
| 145 | Gravelines (59820) | 1 550 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 629 | Rosult (59230) | 1 590 € |
| 630 | Vercourt (80120) | 1 590 € |
| 631 | Tracy le Mont (60170) | 1 590 € |
| 632 | Maison Ponthieu (80150) | 1 590 € |
| 633 | Sérifontaine (60590) | 1 580 € |
| 634 | Orchies (59310) | 1 580 € |
| 635 | Saint Germer de Fly (60850) | 1 580 € |
| 636 | Ramburelles (80140) | 1 580 € |
| 637 | Saint Pierre es Champs (60850) | 1 580 € |
| 638 | Provin (59185) | 1 580 € |
Les habitants Orchésiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 472 | 3 532 | 20 067 € | 14 % |
Démographie par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Orchies
Taux de chômage :
11,92 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Orchies
Nombre de constructions neuves à Orchies 59310
Les deux époques les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 989 biens (296 appartements et 693 nouvelles maisons) et 717 biens sur 1946-1970 (518 maisons et 199 appartements). <1919 ne vit qu’un nombre limité de 153 maisons et 28 appartements, comparé à ces moments bénéfiques pour le développement urbain de Orchies.
Comme dans beaucoup de petites villes, la ville n’est pas en capacité d’augmenter plus que cela le nombre de nouvelles constructions, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, même si des habitations neuves sur Orchies voient encore régulièrement le jour.
