Connaître le marché du logement à Nozay
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Nozay, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investir à Nozay : ce qu'il faut savoir
Nozay, en région Île-de-France, compte 4 741 résidents. La commune recense 5 établissements scolaires. De surcroît, un commissariat se charge de la sécurité du bourg. Après analyse des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Nozay
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Nozay. Il est possible de trouver des maisons à Nozay, ce marché représentant 67,36 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. 7,48 % des habitations sont des logements sociaux, soit 134 au total.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Nozay
Ces dernières années, à Nozay, ont été synonymes d'une baisse des coûts de l'immobilier (-0,04 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 3 241 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Nozay
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Les résidents du bourg peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de cours collectifs, un plateau eps/multisports/city-stade et un manège notamment). De plus, le secteur commercial comprend 85 boutiques en activité, dont 7 commerces de bouche et 7 instituts de détente et beauté.
Tendance politique
Les Nozéens ont placé Didier PERRIER à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales.
Qui habite à Nozay ? Âge, emploi, orientations politiques...
Tendance politique
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Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie nozéen ?
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 29 % de la population et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 328 €, supérieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Composition des foyers
La population nozéenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 24,79 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nozay 91620
Les prix moyens sur Nozay
| # | Sur Nozay | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 680 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 080 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 330 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 68 | ||
Le prix médian dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 12 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 13 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
| 14 | Tigery (91250) | 3 140 € |
| 15 | Épinay sur Orge (91360) | 3 100 € |
| 16 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 17 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 18 | Champlan (91160) | 3 070 € |
| 19 | Gometz le Châtel (91940) | 3 070 € |
| 20 | Saint Aubin (91190) | 3 070 € |
| 21 | Vauhallan (91430) | 3 070 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 200 | Villiers sur Orge (91700) | 3 100 € |
| 201 | Bois le Roi (77590) | 3 100 € |
| 202 | Pomponne (77400) | 3 100 € |
| 203 | Villeneuve la Garenne (92390) | 3 090 € |
| 204 | Villepreux (78450) | 3 080 € |
| 205 | Nozay (91620) | 3 080 € |
| 206 | Saint Thibault des Vignes (77400) | 3 080 € |
| 207 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 208 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 209 | Soisy sous Montmorency (95230) | 3 070 € |
Les habitants Nozéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 780 | 1 792 | 28 147 € | 5 % |
Démographie par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Nozay
Taux de chômage :
6,19 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Nozay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Nozay 91620
1991-2005 sont les années les plus actives en matière d’immobilier neuf, où 534 maisons et 186 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 639 biens immobiliers construits sur la commune.
Nozay est une ville en développement permanent, avec de nombreuses nouvelles constructions les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui va séduire ceux voulant devenir propriétaires d’un bien immobilier récent datant de quelques dizaines d’années tout au plus.
