Connaître Noisy-le-Sec et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Noisy-le-Sec, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Ce que les acheteurs doivent savoir avant d'acheter à Noisy-le-Sec
Noisy-le-Sec, en région Île-de-France, accueille 43 537 résidents. Les habitants de cette commune peuvent profiter de 27 établissements scolaires et 4 établissements de santé. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Noisy-le-Sec ?
À Noisy-le-Sec, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (93,67 %) qui sont habitées par des locataires. Il y a sur le marché du logement noiséen une majorité d'appartements (77,82 %). Enfin, on y retrouve 6 386 logements sociaux, soit 38,8 % des logements.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Noisy-le-Sec ?
Ces dernières années, à Noisy-le-Sec, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier (11,25 % entre 2018 et 2020) et on observe des transactions d'une valeur médiane de 3 653 €/m².
Quelles sont les infrastructures proposées par la commune de Noisy-le-Sec ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la ville. Les résidents de la commune peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (une piste d'athlétisme isolée, un terrain de handball et 3 terrains de pétanque notamment). De plus, on y compte, au sein des 1 129 boutiques qui sont à disposition des habitants, 70 instituts consacrés au bien-être et 77 commerces alimentaires. On retrouve 3 espaces verts à Noisy-le-Sec, parmi eux le Square Pablo-Neruda.
Quelle est la direction politique à Noisy-le-Sec ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Olivier SARRABEYROUSE (Gauche), élu maire de la commune.
Qui vit à Noisy-le-Sec ? Âge, travail, tendances politiques...
Quelle est la direction politique à Noisy-le-Sec ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été favorables à Olivier SARRABEYROUSE (Gauche), élu maire de la commune.
Revenu et emploi
Voici le profil économique de la commune : les employés constituent 29 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 19 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 366 €, inférieur à celui relevé au niveau du pays de 1 789 €.
Composition des foyers
Au sein de la population noiséenne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 31,78 %.
Les dernières annonces immobilières sur Noisy le Sec
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Statistiques immobilières sur la ville de Noisy le Sec 93130
Prix au m² sur Noisy le Sec
| # | Sur Noisy le Sec | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 510 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 960 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 400 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 251 | ||
Le prix immobilier dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
| 16 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 17 | Drancy (93700) | 2 890 € |
| 18 | Gagny (93220) | 2 860 € |
| 19 | L'Ile St Denis (93450) | 2 840 € |
| 20 | Le Bourget (93350) | 2 830 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 271 | La Verrière (78320) | 2 960 € |
| 272 | Le Plessis Bouchard (95130) | 2 960 € |
| 273 | Les Clayes sous Bois (78340) | 2 960 € |
| 274 | Gometz la Ville (91400) | 2 960 € |
| 275 | Limours (91470) | 2 960 € |
| 276 | Noisy le Sec (93130) | 2 960 € |
| 277 | Lognes (77185) | 2 960 € |
| 278 | Chennevières sur Marne (94430) | 2 950 € |
| 279 | Montlhéry (91310) | 2 950 € |
| 280 | Soisy sur Seine (91450) | 2 940 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 43 390 | 16 334 | 16 179 € | 31 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Noisy le Sec
Taux de chômage :
17,35 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Noisy le Sec
Nombre de constructions neuves à Noisy le Sec 93130
Les années les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970, où 1136 maisons et 6772 appartements ont été bâtis. La période 1971-1990 se veut aussi une phase assez fertile avec des biens immobiliers construits au nombre de 2643.
Noisy le Sec est une grande ville où une quantité élevée d’habitations sont à louer ou à vendre, et même si les biens neufs sont manquants aujourd’hui tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez dans tous les cas trouver sans trop de mal sur Noisy le Sec un logement assez récent et moderne ou une maison plus ancienne mais proposant de belles prestations.
