Nogent-le-Roi : aperçu détaillé du marché immobilier
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Nogent-le-Roi, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les atouts d'un achat à Nogent-le-Roi
Nogent-le-Roi, en région Centre-Val de Loire, héberge 4 132 résidents. La ville compte 6 établissements scolaires. De plus, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché du logement.
Tout découvrir concernant l'immobilier à Nogent-le-Roi
Les habitations de Nogent-le-Roi sont pour la majeure partie des résidences principales (89,67 %) et, pour 56 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier nogentais une minorité d'appartements (40,31 %). Par ailleurs, 17,35 % des logements sont des logements sociaux (soit 316 en tout).
Vous achetez un logement à Nogent-le-Roi ? Quelques informations sur les prix
Dans le domaine de l'immobilier à Nogent-le-Roi, les tarifs ont connu une baisse de -4,32 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 1 932 €/m². Les biens les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Nogent-le-Roi
Le bourg offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un practice, un terrain de rugby ainsi que 2 courts de tennis. De surcroît, en tout, ce sont 121 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 14 instituts consacrés à la détente et 6 commerces alimentaires.
Orientation politique de la commune
L'administration de la commune a été confiée à Philippe RENAUD, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Qui habite à Nogent-le-Roi et dans ses alentours ?
Orientation politique de la commune
L'administration de la commune a été confiée à Philippe RENAUD, de la Droite, à l'issue des dernières élections municipales.
Niveau de vie nogentais
Nogent-le-Roi est marquée par un taux de chômage à 14 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 744 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Les ménages de Nogent-le-Roi
Parmi la population nogentaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 39,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nogent le Roi 28210
Moyenne des prix sur Nogent le Roi
| # | Sur Nogent le Roi | Dans le département Eure Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 550 € |
1 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 880 € |
1 380 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 210 € |
1 600 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 470 | ||
Acheter dans les villes de l'Eure et Loir
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| 2 | Boutigny Prouais (28410) | 2 280 € |
| 3 | Chartres (28000) | 2 110 € |
| ... | ||
| 67 | Lormaye (28210) | 1 880 € |
| 68 | Mévoisins (28130) | 1 880 € |
| 69 | Moinville la Jeulin (28700) | 1 880 € |
| 70 | Morainville (28700) | 1 880 € |
| 71 | Néron (28210) | 1 880 € |
| 72 | Nogent le Roi (28210) | 1 880 € |
| 73 | Oinville sous Auneau (28700) | 1 880 € |
| 74 | Oysonville (28700) | 1 880 € |
| 75 | Pierres (28130) | 1 880 € |
| 76 | Les Pinthières (28210) | 1 880 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 79 | Thivars (28630) | 1 900 € |
| 80 | Prunay le Gillon (28360) | 1 900 € |
| 81 | Savonnières (37510) | 1 890 € |
| 82 | Oysonville (28700) | 1 880 € |
| 83 | Oinville sous Auneau (28700) | 1 880 € |
| 84 | Nogent le Roi (28210) | 1 880 € |
| 85 | Néron (28210) | 1 880 € |
| 86 | Pierres (28130) | 1 880 € |
| 87 | Morainville (28700) | 1 880 € |
| 88 | Moinville la Jeulin (28700) | 1 880 € |
La population Nogentaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 109 | 1 800 | 20 856 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Nogent le Roi
Taux de chômage :
12,03 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Nogent le Roi
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.6 | 11.5 | 14.7 | 18.4 | 21.8 | 24.6 | 24.6 | 20.9 | 15.9 | 10.2 | 6.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.7 | 83.7 | 135.8 | 176.1 | 202.9 | 222.6 | 224.5 | 219.6 | 177.8 | 119.2 | 71.9 | 58.2 |
|
Précipitation (mm) | 49.2 | 40.2 | 44.4 | 45 | 54.7 | 48.2 | 56.5 | 43 | 46.9 | 62.3 | 52.2 | 56.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Nogent le Roi 28210
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 705 biens (239 appartements et 466 maisons bâties) et 345 biens sur 1946-1970 (184 appartements et 161 nouvelles maisons).
Avec seulement 180 nouvelles maisons avant 1919, le faible nombre de terrains vacants est un réel frein pour construire plus, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sur Nogent le Roi voient encore parfois le jour.
