Connaître le marché immobilier à Neuves-Maisons
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Neuves-Maisons, voici quelques informations à prendre en compte.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Neuves-Maisons
Neuves-Maisons, en région Grand Est, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 6 820 résidents. L'éducation est bien représentée grâce à 8 écoles dans cette commune et il y a un établissement de santé. De surcroît, la petite ville de Neuves-Maisons, qui est sécurisée par 2 commissariats, se trouve en Meurthe-et-Moselle : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Parmi les biens immobiliers les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Neuves-Maisons et ses divers types de maisons
Quant aux propriétés à Neuves-Maisons, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Neuves-Maisons est de 69,52 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La petite ville répertorie 370 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,78 % du parc immobilier.
Prix des logements à Neuves-Maisons (Meurthe-et-Moselle)
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 625 €/m².
Neuves-Maisons : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
La ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Cette commune comprend en effet de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de boules traditionnelles, une salle de tennis de table ainsi que 3 salles multisports. De plus, la petite ville abrite 166 commerces, dont 8 commerces alimentaires et 15 instituts dédiés au bien-être.
Que dire de la politique néodomienne ?
Pascal SCHNEIDER, représentant du Parti Socialiste, est en charge de la mairie de la ville suite aux précédentes élections municipales.
Profil démographique de Neuves-Maisons
Que dire de la politique néodomienne ?
Pascal SCHNEIDER, représentant du Parti Socialiste, est en charge de la mairie de la ville suite aux précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Neuves-Maisons
Le revenu net médian par mois, avec 1 687 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 14 % et les employés sont en majorité.
Composition des foyers
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population néodomienne, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 31,87 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Neuves Maisons 54230
Moyenne des prix sur Neuves Maisons
| # | Sur Neuves Maisons | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 350 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 690 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 107 | Loisy (54700) | 1 350 € |
| 108 | Maizières (54550) | 1 350 € |
| 109 | Maron (54230) | 1 350 € |
| 110 | Méréville (54850) | 1 350 € |
| 111 | Messein (54850) | 1 350 € |
| 112 | Neuves Maisons (54230) | 1 350 € |
| 113 | Pierreville (54160) | 1 350 € |
| 114 | Pont Saint Vincent (54550) | 1 350 € |
| 116 | Pulligny (54160) | 1 350 € |
Prix médian m² en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1363 | Richardménil (54630) | 1 350 € |
| 1364 | Pulligny (54160) | 1 350 € |
| 1366 | Pont Saint Vincent (54550) | 1 350 € |
| 1367 | Pierreville (54160) | 1 350 € |
| 1368 | Neuves Maisons (54230) | 1 350 € |
| 1369 | Messein (54850) | 1 350 € |
| 1370 | Maron (54230) | 1 350 € |
| 1371 | Autreville sur Moselle (54380) | 1 350 € |
| 1372 | Maizières (54550) | 1 350 € |
La population Néodomiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 912 | 2 943 | 19 931 € | 13 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Neuves Maisons
Taux de chômage :
12,24 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Neuves Maisons
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Neuves Maisons
Nombre de constructions neuves à Neuves Maisons 54230
Les deux périodes les plus denses en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 778 biens (195 appartements et 583 nouvelles maisons) et 682 biens sur 1971-1990 (432 nouvelles maisons et 250 appartements). Par rapport à ces épisodes bénéfiques pour l’évolution de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 87 maisons neuves et 173 appartements.
Le marché du neuf est en berne depuis quelques années déjà sur Neuves Maisons, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 195 appartements construits entre les années 1946 et 1970. Même si le projet d’acheter une parcelle de terrain pour construire sa future maison ou de dénicher des habitations neuves à vendre reste parfaitement envisageable, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
