Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Neuilly-Plaisance
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Neuilly-Plaisance ? Ces renseignements peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune.
Données démographiques et économiques de Neuilly-Plaisance
Neuilly-Plaisance, en région Île-de-France, héberge 21 177 résidents. La commune recense 13 écoles et un établissement de santé. De plus, la sécurité des habitants repose sur la présence d'un commissariat. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Neuilly-Plaisance ?
Neuilly-Plaisance abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Le logement nocéen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une majorité (57,85 %). La commune répertorie 1 012 logements sociaux. Ces derniers constituent 11,39 % du parc immobilier.
Neuilly-Plaisance : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont enregistré une hausse de 16,08 % à Neuilly-Plaisance entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 4 006 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Neuilly-Plaisance
Les résidents de la commune ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 salles de musculation/cardiotraining, un bassin sportif de natation ainsi que 8 plateaux eps/multisports/city-stade. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. En outre, on y trouve 480 boutiques. 28 commerces sont dédiés à l'alimentation et 41 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté. Le Parc des Coteaux d'Avron est un lieu accueillant et familial.
Opinions politiques des Nocéens
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Christian DEMUYNCK (Droite), réélu maire de la ville.
Neuilly-Plaisance : ses habitants, ses tendances politiques
Opinions politiques des Nocéens
Les scores des précédentes élections municipales ont été en faveur de Christian DEMUYNCK (Droite), réélu maire de la ville.
Niveau de vie nocéen
Neuilly-Plaisance est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence majoritaire des cadres et professions intellectuelles supérieures. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 2 003 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge prédominante et structure des foyers
La population nocéenne est caractérisée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à36,04 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Neuilly Plaisance 93360
A quel prix se loger sur Neuilly Plaisance ?
| # | Sur Neuilly Plaisance | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 970 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 420 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 100 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 155 | ||
Prix médian m² dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 6 | Bagnolet (93170) | 4 290 € |
| 7 | Romainville (93230) | 3 940 € |
| 8 | Le Raincy (93340) | 3 590 € |
| 9 | Noisy le Grand (93160) | 3 490 € |
| 10 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 11 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 12 | Saint Denis (93200) | 3 260 € |
| 13 | Villemomble (93250) | 3 160 € |
| 14 | Aubervilliers (93300) | 3 070 € |
| 15 | Rosny sous Bois (93110) | 3 020 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 128 | Bures sur Yvette (91440) | 3 480 € |
| 129 | Gournay sur Marne (93460) | 3 470 € |
| 130 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 131 | Marly le Roi (78160) | 3 430 € |
| 132 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| 133 | Neuilly Plaisance (93360) | 3 420 € |
| 134 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 135 | Paray Vieille Poste (91550) | 3 400 € |
| 136 | Ballainvilliers (91160) | 3 390 € |
| 137 | Saint Rémy lès Chevreuse (78470) | 3 390 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 21 165 | 8 694 | 23 832 € | 13 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Neuilly Plaisance
Taux de chômage :
9,98 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Neuilly Plaisance 93360
Avec 812 maisons et 1537 appartements, 1946-1970 ont été les années les plus denses en termes de biens construits. La période 1971-1990 se veut de même une phase assez active avec des logements nouveaux au nombre de 2125.
L’immobilier neuf est en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante commune demeure accueillante et agréable, avec seulement 1133 nouveaux appartements entre 1991 et 2005, et 1212 entre les années 1971 et 1990. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans peine sur Neuilly Plaisance un logement plutôt récent ou une propriété un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
