Découvrir Neuf-Mesnil et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Neuf-Mesnil, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Acheter à Neuf-Mesnil : ce qu'il faut savoir
Neuf-Mesnil, en région Hauts-de-France, compte 1 337 résidents. Les habitants de ce village peuvent profiter d'un établissement scolaire. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Neuf-Mesnil et ses différents types de logements
Les habitations de Neuf-Mesnil sont pour la majeure partie des résidences principales (91,89 %) et, pour 57 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve à Neuf-Mesnil 96,11 % de maisons, soit une majorité, pour 3,89 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, 19,53 % des logements neufmesnilois sont des logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Neuf-Mesnil ?
Le prix médian des transactions est de 753 €/m².
Résider à Neuf-Mesnil : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose plusieurs activités. Dans cette commune, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple une piste d'athlétisme isolée, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi qu'une salle de cours collectifs. De surcroît, l'activité commerciale inclut 21 boutiques en activité, dont un commerce de bouche et 6 instituts de beauté et bien-être.
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales ont permis à Daniel LEFERME d'occuper la fonction de maire.
Qui sont les résidents de Neuf-Mesnil ?
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales ont permis à Daniel LEFERME d'occuper la fonction de maire.
Emploi et niveau de vie
Le village affiche un revenu net médian par mois à 1 425 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 23 %. Les employés prédominent.
Âges et ménages
La population neufmesniloise est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans et par la présence majoritaire foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à31,83 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Neuf Mesnil 59330
Prix immobilier au m² sur Neuf Mesnil
| # | Sur Neuf Mesnil | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 680 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 930 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 180 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 765 | ||
Acheter dans les villes de le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 507 | Gognies Chaussée (59600) | 930 € |
| 508 | Leval (59620) | 930 € |
| 509 | Limont Fontaine (59330) | 930 € |
| 510 | Mairieux (59600) | 930 € |
| 511 | Maubeuge (59600) | 930 € |
| 512 | Neuf Mesnil (59330) | 930 € |
| 513 | Noyelles sur Sambre (59550) | 930 € |
| 514 | Obrechies (59680) | 930 € |
| 515 | Pont sur Sambre (59138) | 930 € |
| 516 | Quiévelon (59680) | 930 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2973 | Éclaibes (59330) | 930 € |
| 2974 | Vieux Mesnil (59138) | 930 € |
| 2975 | Beaufort (59330) | 930 € |
| 2976 | Écuélin (59620) | 930 € |
| 2977 | Recquignies (59245) | 930 € |
| 2978 | Neuf Mesnil (59330) | 930 € |
| 2979 | Ferrière la Petite (59680) | 930 € |
| 2980 | Gognies Chaussée (59600) | 930 € |
| 2981 | Leval (59620) | 930 € |
| 2982 | Limont Fontaine (59330) | 930 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 343 | 527 | 16 674 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Neuf Mesnil
Taux de chômage :
18,58 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Neuf Mesnil
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Neuf Mesnil
Nombre de constructions neuves à Neuf Mesnil 59330
Les années les plus denses en termes de construction sont 1946-1970, où 144 maisons et 14 appartements ont été bâtis. Il en est de même en <1919, avec 127 biens immobiliers construits sur la ville. En comparaison avec ces épisodes fastes pour l’accroissement urbain de Neuf Mesnil, 2006-2011 ne vit que 8 biens construits.
Sur Neuf Mesnil le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de trente ans, comme dans la plupart des petites communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 88 maisons bâties entre les années 1919 et 1945 et 144 entre la période 1946 et 1970. Même si il est tout à fait envisageable d’acheter un terrain afin de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des biens neufs en vente, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
