Le marché immobilier de Nérac
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Nérac, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Investir à Nérac : ce qu'il faut savoir
Nérac, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 6 898 habitants. En termes d'éducation et de santé, cette ville possède 10 écoles et 3 établissements de santé. De plus, un commissariat se charge de la sécurité de la ville. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Nérac ?
Concernant les propriétés à Nérac, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte surtout des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Nérac (79 %), par rapport aux appartements (21 %). Enfin, on y trouve 82 logements sociaux, soit 2,52 % des habitations.
Vous achetez un logement à Nérac ? Quelques informations sur les prix
Une baisse des prix de l'immobilier (-17,09 %) a été constatée à Nérac ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 132 €/m².
Nérac : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. En termes d'équipements et de services de divertissements, la petite ville bénéficie d'un cinéma ainsi que d'un musée et de nombreuses structures sportives (dont un terrain de rugby, 2 stades d'athlétisme et une salle de tennis de table). De plus, en tout, ce sont 253 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 23 instituts consacrés à la détente et 17 commerces alimentaires.
Quelle est la direction politique à Nérac ?
En charge de la mairie de Nérac, on trouve Nicolas LACOMBE, qui défend une politique de Gauche.
Profils des résidents de Nérac
Quelle est la direction politique à Nérac ?
En charge de la mairie de Nérac, on trouve Nicolas LACOMBE, qui défend une politique de Gauche.
Quel est le niveau de vie néracais ?
Le revenu net médian par mois, avec 1 603 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 16 % et les employés sont en majorité.
Les familles de Nérac
La population néracaise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à40,06 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nérac 47600
A quel prix se loger sur Nérac ?
| # | Sur Nérac | Dans le département Lot Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 710 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 300 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 660 € |
1 370 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix au m² dans la Lot et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Foulayronnes (47510) | 1 650 € |
| 2 | Castelculier (47240) | 1 480 € |
| 3 | Boé (47550) | 1 460 € |
| ... | ||
| 18 | Lafox (47240) | 1 300 € |
| 19 | Laplume (47310) | 1 300 € |
| 20 | Lédat (47300) | 1 300 € |
| 21 | Marmont Pachas (47220) | 1 300 € |
| 22 | Moirax (47310) | 1 300 € |
| 23 | Nérac (47600) | 1 300 € |
| 24 | Pont du Casse (47480) | 1 300 € |
| 25 | Roquefort (47310) | 1 300 € |
| 26 | Saint Caprais de Lerm (47270) | 1 300 € |
| 27 | Saint Pierre de Clairac (47270) | 1 300 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1144 | Cornille (24750) | 1 310 € |
| 1145 | Annesse et Beaulieu (24430) | 1 310 € |
| 1146 | Malemort sur Corrèze (19360) | 1 300 € |
| 1147 | Bajamont (47480) | 1 300 € |
| 1148 | Moirax (47310) | 1 300 € |
| 1149 | Nérac (47600) | 1 300 € |
| 1150 | Pont du Casse (47480) | 1 300 € |
| 1151 | Sérignac sur Garonne (47310) | 1 300 € |
| 1152 | Sauvagnas (47340) | 1 300 € |
| 1153 | Saint Pierre de Clairac (47270) | 1 300 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 6 969 | 3 262 | 19 133 € | 17 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Nérac
Taux de chômage :
13,80 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.3 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25 | 27.6 | 27.6 | 24.5 | 19.6 | 13.2 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.5 | 110.1 | 172.6 | 182.3 | 213.6 | 232.1 | 255.4 | 242.3 | 204.9 | 138.2 | 84 | 69.4 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 52.1 | 49.8 | 67.6 | 76.1 | 58.4 | 51.3 | 55 | 59.3 | 64.3 | 63.4 | 59.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Nérac 47600
Avec 868 maisons et 307 appartements, les années les plus abondantes en matière d’immobilier neuf ont été <1919. La période 1971-1990 se veut de la même manière une phase relativement fertile où la commune a vu 668 biens immobiliers construits.
Comme dans la majorité des petites villes, la municipalité ne peut se permettre d’augmenter excessivement plus les programmes neufs, et quand bien même des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
