Découvrir Nemours et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Nemours, les informations suivants vous seront utiles.
Les données à connaître avant d'acheter à Nemours
Nemours, en région Île-de-France, compte 13 172 habitants. La petite ville dispose de 13 établissements scolaires ainsi que 3 établissements de santé. De plus, la protection des résidents de la commune dépend d'un commissariat. Parmi les biens les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Nemours ?
Les logements de Nemours sont pour la majeure partie des résidences principales (88,77 %) et, pour 62 % d'entre eux, habités par des locataires. Le logement nemourien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une majorité (56,22 %). En outre, 1 876 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Marché de l'immobilier de Nemours : les prix au mètre carré
Une hausse globale des prix du marché immobilier urbain a été observée en France depuis quelque temps. À Nemours, il y a eu une baisse de -17,19 % entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 702 €/m².
Vivre à Nemours : les équipements proposés et les magasins disponibles
Pour s'occuper, la ville propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette petite ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un bassin sportif de natation, une salle de boxe ainsi qu'un stade d'athlétisme, mais aussi un cinéma et 2 musées. De surcroît, on y compte, parmi les 394 boutiques qui sont à disposition des habitants, 45 instituts dédiés à la beauté et 24 commerces de bouche. Les résidents de la ville ont accès à 2 parcs et espaces ouverts, dont la Pelouse du Château.
Que dire de la politique nemourienne ?
Valérie LACROUTE (Républicains) est la maire actuelle de la commune.
Nemours : population et économie de la commune
Que dire de la politique nemourienne ?
Valérie LACROUTE (Républicains) est la maire actuelle de la commune.
Èconomie à Nemours : revenus et emploi
Nemours est marquée par un taux de chômage à 18 % et la présence prédominante des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 473 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âges et familles
La population nemourienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 40,41 %.
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Si vous souhaitez acheter un bien sur Nemours, ces quelques annonces sont un petit échantillon des offres disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces immobilières sur le territoire français, vous allez dénicher sans grand mal l’habitation convenant à vos attentes. Faites une recherche précise pour mettre en avant les appartements ou maisons nemourien adaptés à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Nemours 77140
Prix au m² sur Nemours
| # | Sur Nemours | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 440 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 720 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 890 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 71 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 312 | Garentreville (77890) | 1 730 € |
| 313 | Larchant (77760) | 1 730 € |
| 314 | Ormesson (77167) | 1 730 € |
| 315 | Rumont (77760) | 1 730 € |
| 316 | Villiers sous Grez (77760) | 1 730 € |
| 317 | Nemours (77140) | 1 720 € |
| 318 | Saâcy sur Marne (77730) | 1 700 € |
| 319 | Saint Cyr sur Morin (77750) | 1 700 € |
| 320 | Salins (77148) | 1 700 € |
| 321 | Barbey (77130) | 1 690 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 1016 | Buthiers (77760) | 1 730 € |
| 1017 | Boulancourt (77760) | 1 730 € |
| 1018 | Bagneaux sur Loing (77167) | 1 730 € |
| 1019 | Burcy (77890) | 1 730 € |
| 1020 | Amponville (77760) | 1 730 € |
| 1021 | Nemours (77140) | 1 720 € |
| 1022 | Salins (77148) | 1 700 € |
| 1023 | Saint Cyr sur Morin (77750) | 1 700 € |
| 1024 | Saâcy sur Marne (77730) | 1 700 € |
| 1025 | Saint Germain Laval (77130) | 1 690 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 13 358 | 5 658 | 17 471 € | 23 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Nemours
Taux de chômage :
14,85 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Nemours
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Nemours 77140
La période la plus abondante en matière d’immobilier neuf est 1946-1970, où 387 maisons et 1132 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 1472 construction nouvelles sur la ville.
Nemours est une importante commune où un nombre conséquent d’habitations sont en vente ou en location, et même si le neuf est en retrait à l’heure actuelle tout est fait pour rectifier ca. Il sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans trop de mal sur Nemours un appartement T2 assez récent ou une propriété un peu plus ancienne mais offrant de belles prestations.
