Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Néfiach
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Néfiach.
Données démographiques et économiques de Néfiach
1 281 individus vivent à Néfiach, en région Occitanie. Le village se repose sur un établissement scolaire pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Une étude des habitations à Néfiach
Quant aux propriétés à Néfiach, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. La part des maisons sur le marché immobilier à Néfiach est de 90,54 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Le village répertorie un logement social. Ce dernier représente 0,18 % du parc immobilier.
Combien coûte un logement à Néfiach ?
Le prix médian des transactions est de 1 142 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Néfiach
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Ce village comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de football, un terrain de pétanque et un plateau eps/multisports/city-stade. De plus, on y trouve, parmi les 21 commerces qui sont à disposition des habitants, 3 instituts consacrés à la beauté.
Situation politique néfiachoise
Patrice VILA a été élu maire du village aux précédentes élections.
Néfiach : ses résidents, ses tendances politiques
Situation politique néfiachoise
Patrice VILA a été élu maire du village aux précédentes élections.
Travail et salaire
Le revenu net médian par mois, avec 1 591 €, est inférieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 19 % et les employés sont en majorité.
Composition des ménages
Au sein de la population néfiachoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 29,08 %.
Les dernières annonces immobilières sur Néfiach
Fiche Id-CLM169635 : Néfiach - Maison de Ville composée d'un T2 et d'un T5 pour une surface Habitable de 180 m² plus Véranda de 34 m² sur une Parcelle...
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- 180 m²
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- 7 pièces
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- Néfiach (66)
Maison de village de plus de 120m² habitables avec garage de 34m².RDC: 1 chambre et une salle d\'eau avec wc.1er étage: cuisine, grand séjour avec cheminée2 ième étage: 2 chambres, une salle...
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- 128 m²
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- Néfiach (66)
À 3 km de Néfiach, Situé dans un secteur prisé à proximité du Collège du village, découvrez cette maison sur un terrain de plus de 900 m² composée : En rez-de-chaussée, d\'un hall d\'entrée, d\'un salon...
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- 126 m²
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- 6 pièces
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- Millas (66) - à 3 km de Néfiach (66)
À proximité de Néfiach (3 km), Découvrez cette charmante villa traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Millas.Avec une superficie habitable d\'environ 102m², cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait...
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- 102 m²
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- 4 pièces
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- Millas (66) - à 3 km de Néfiach (66)
À proximité de Néfiach (3 km), Idéal investisseur!!!Situé dans une rue piétonne cet ensemble immobilier est composé d\'une maison principale avec patio intérieur et d\'une seconde maison idéal pour la location.La maison principale est composée en RDC d\'une...
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- 102 m²
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- 5 pièces
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- Millas (66) - à 3 km de Néfiach (66)
À seulement 3 km de Néfiach, Grande maison composée de deux logements, un T4 et un T5 libre de toute occupation comprenant jardin, garage et dépendances.Un T5 au 1er étage est composé d'un séjour, cuisine,...
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- 200 m²
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- 9 pièces
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- Millas (66) - à 3 km de Néfiach (66)
Si vous désirez faire l’achat d’un bien immobilier sur Néfiach, ces quelques annonces immobilières sont un court extrait des offres disponibles aujourd’hui. Avec environ 200.000 annonces sur la France métropolitaine, vous trouverez sans peine la demeure tant convoitée. Effectuez une recherche ciblée pour connaître les appartements ou maisons néfiachois s’accordant le mieux à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Néfiach 66170
A quel prix se loger sur Néfiach ?
| # | Sur Néfiach | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 000 € |
1 220 €
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940 €
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| Prix m² moyen | 1 590 € |
1 620 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 1 900 € |
2 060 €
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1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 92 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 116 | Bouleternère (66130) | 1 590 € |
| 117 | Corbère (66130) | 1 590 € |
| 118 | Corbère les Cabanes (66130) | 1 590 € |
| 119 | Corneilla la Rivière (66550) | 1 590 € |
| 120 | Néfiach (66170) | 1 590 € |
| 121 | Rodès (66320) | 1 590 € |
| 122 | SAINT FELIU D'AMONT (66170) | 1 590 € |
| 123 | Caixas (66300) | 1 570 € |
| 124 | Calmeilles (66400) | 1 570 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 868 | Rodès (66320) | 1 590 € |
| 869 | SAINT FELIU D'AMONT (66170) | 1 590 € |
| 870 | Corbère (66130) | 1 590 € |
| 871 | Corbère les Cabanes (66130) | 1 590 € |
| 872 | Corneilla la Rivière (66550) | 1 590 € |
| 873 | Néfiach (66170) | 1 590 € |
| 874 | Lavaur (81500) | 1 590 € |
| 875 | Le Cros (34520) | 1 580 € |
| 876 | Valros (34290) | 1 580 € |
| 877 | Soumont (34700) | 1 580 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 262 | 547 | 18 900 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Néfiach
Taux de chômage :
15,87 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Néfiach 66170
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 106 biens (87 maisons et 19 appartements) et 92 biens sur 1971-1990 (89 nouvelles maisons et 3 appartements). Par rapport à ces 2 périodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Néfiach, 1919-1945 n’eut qu’un très petit nombre de 60 constructions.
Comme dans beaucoup de communes de petite taille, la ville n’a pas la possibilité d’accroître excessivement plus les programmes neufs, et quand bien même des habitations neuves sur Néfiach voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
