Quelques informations nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Hauts de Bienne
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Hauts de Bienne, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les données à connaître avant d'investir à Hauts de Bienne
En région Bourgogne-Franche-Comté, Hauts de Bienne est assez bien desservie. Elle compte 5 370 habitants, disposant d'une gare pour se déplacer en dehors de la région. La ville possède 8 écoles ainsi que 3 établissements de santé. De plus, cette commune comprend un commissariat afin d'assurer sa protection. D'après les chiffres, la majorité des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Une analyse des logements à Hauts de Bienne
À Hauts de Bienne, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (75,45 %) qui sont habitées par des locataires. Le logement morézien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une majorité (80,55 %). Enfin, vous y trouverez 547 logements sociaux.
Hauts de Bienne : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les tarifs ont enregistré une baisse de -6,71 % à Hauts de Bienne entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 783 €/m².
Hauts de Bienne : activités sportives, sorties culturelles et commerces
La ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un dojo, 3 salles multisports et 3 plateaux eps/multisports/city-stade). En outre, on y recense 127 boutiques. 9 commerces sont dédiés à l'alimentation et 12 instituts sont consacrés à la détente et à la beauté.
Municipales à Hauts de Bienne : quels étaient les votes ?
Les Moréziens ont placé Laurent PETIT à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Hauts de Bienne : ses habitants, ses tendances politiques
Municipales à Hauts de Bienne : quels étaient les votes ?
Les Moréziens ont placé Laurent PETIT à la tête de la mairie à l'issue des précédentes élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Activité à Hauts de Bienne : revenus et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 839 €, est supérieur au revenu national. Le taux de chômage atteint 20 % et les ouvriers sont en majorité.
Composition des foyers
Parmi la population morézienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 45,00 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Morez 39400
Le marché immobilier sur Morez
| # | Sur Morez | Dans le département Jura | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 660 € |
790 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 870 € |
1 105 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 140 € |
1 490 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 36 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Les Rousses (39220) | 2 310 € |
| 3 | BOIS D'AMONT (39220) | 2 270 € |
| ... | ||
| 394 | Vaux sur Poligny (39800) | 910 € |
| 395 | Aresches (39110) | 910 € |
| 396 | Aumont (39800) | 900 € |
| 397 | Poligny (39800) | 890 € |
| 398 | Arbois (39600) | 870 € |
| 399 | Morez (39400) | 870 € |
| 400 | Les Bouchoux (39370) | 850 € |
| 401 | Choux (39370) | 850 € |
| 402 | Coiserette (39200) | 850 € |
| 403 | Coyrière (39200) | 850 € |
Le prix médian en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 2231 | Saint Florentin (89600) | 870 € |
| 2232 | Fourchambault (58600) | 870 € |
| 2234 | Lantenot (70200) | 870 € |
| 2235 | Arbois (39600) | 870 € |
| 2236 | Morez (39400) | 870 € |
| 2237 | Brosses (89660) | 860 € |
| 2238 | Autun (71400) | 860 € |
| 2239 | Charolles (71120) | 860 € |
| 2240 | Palinges (71430) | 860 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 391 | 2 511 | 21 296 € | 15 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Morez
Taux de chômage :
16,54 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.9 | 12.7 | 16.1 | 20.4 | 24.1 | 27 | 26.6 | 22 | 16.9 | 10.3 | 6.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
71.7 | 96.9 | 166.5 | 187.7 | 215.6 | 250.1 | 284.9 | 252.2 | 183.6 | 120 | 68.9 | 50.2 |
|
Précipitation (mm) | 83.7 | 73.3 | 80.1 | 95.2 | 116.6 | 91.7 | 77.7 | 82.1 | 111 | 120.1 | 107.6 | 95.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Morez
Nombre de constructions neuves à Morez 39400
Les deux époques les plus riches en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 743 biens (123 maisons et 620 appartements) et 733 biens sur 1946-1970 (96 maisons et 637 appartements). Par rapport à ces deux épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville, 2006-2011 ne vit que 34 nouveaux appartements et 28 maisons.
Sur Morez le nombre de logements neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans beaucoup de communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 620 appartements bâtis avant l’année 1919 et 233 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acheter un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
