Connaître le marché de l'immobilier à Morcenx-la-Nouvelle
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Morcenx-la-Nouvelle, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir concernant le marché immobilier de Morcenx-la-Nouvelle
Morcenx-la-Nouvelle, en région Nouvelle-Aquitaine, abrite 5 077 habitants et leur fait avoir accès à une gare. Dans la petite ville, l'éducation est assurée par 5 établissements scolaires, tandis qu'en termes de santé on recense un établissement de santé. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Morcenx-la-Nouvelle
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Morcenx-la-Nouvelle. Le logement morcenais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (11,02 %). La petite ville compte 340 logements sociaux. Ces derniers représentent 14,47 % du parc immobilier.
Combien coûte un bien immobilier à Morcenx-la-Nouvelle ?
Ces dernières années, à Morcenx-la-Nouvelle, il y a eu des transactions d'un montant médian de 1 687 €/m².
Vivre à Morcenx-la-Nouvelle : les équipements proposés et les commerces disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Cette petite ville comporte en effet un cinéma, ou encore plusieurs structures sportives, dont un stade d'athlétisme, un terrain de basket-ball ainsi que 2 terrains de football. De plus, la petite ville abrite 102 commerces, avec 5 commerces alimentaires et 13 instituts dédiés au bien-être.
Morcenx-la-Nouvelle et ses choix politiques
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Paul CARRÈRE qui est le maire actuel de la commune.
Morcenx-la-Nouvelle : population et économie de la ville
Morcenx-la-Nouvelle et ses choix politiques
Une politique de Gauche est actuellement appliquée par Paul CARRÈRE qui est le maire actuel de la commune.
Èconomie à Morcenx-la-Nouvelle : revenus et emploi
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois sur l'ensemble du pays, Morcenx-la-Nouvelle avec ses 1 601 € enregistre un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 15 %.
Morcenais : âge et ménages
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population morcenaise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 37,88 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Morcenx 40110
Le prix de l’immobilier sur Morcenx
| # | Sur Morcenx | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 510 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 49 | ||
Le prix au m² dans les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 244 | LABASTIDE D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 245 | Lencouacq (40120) | 1 170 € |
| 246 | Losse (40240) | 1 170 € |
| 247 | Retjons (40120) | 1 170 € |
| 248 | MAUVEZIN D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 249 | Morcenx (40110) | 1 170 € |
| 250 | Parleboscq (40310) | 1 170 € |
| 251 | Rimbez et Baudiets (40310) | 1 170 € |
| 252 | Roquefort (40120) | 1 170 € |
| 253 | Saint Justin (40240) | 1 170 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1743 | LABASTIDE D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 1744 | Lencouacq (40120) | 1 170 € |
| 1745 | Losse (40240) | 1 170 € |
| 1746 | Retjons (40120) | 1 170 € |
| 1747 | MAUVEZIN D'ARMAGNAC (40240) | 1 170 € |
| 1748 | Morcenx (40110) | 1 170 € |
| 1749 | Parleboscq (40310) | 1 170 € |
| 1750 | Rimbez et Baudiets (40310) | 1 170 € |
| 1751 | Nabas (64190) | 1 170 € |
| 1752 | Narp (64190) | 1 170 € |
La population Morcenaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 415 | 2 015 | 18 662 € | 16 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Morcenx
Taux de chômage :
13,81 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.1 | 18.1 | 21.8 | 25.1 | 27.6 | 27.7 | 24.9 | 20.2 | 14.1 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.7 | 109.3 | 168.5 | 172.7 | 196 | 209.9 | 228.7 | 217.5 | 193.4 | 145.6 | 93.9 | 81.2 |
|
Précipitation (mm) | 78.5 | 69.4 | 70 | 87.8 | 82 | 63.3 | 54.4 | 64.6 | 70.1 | 91.6 | 98.2 | 87 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Morcenx 40110
1946-1970 sont les années les plus denses en matière de construction, où 749 maisons et 100 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut également une phase relativement dense où la commune a vu 419 biens immobiliers construits. En comparaison avec ces 2 épisodes prospères pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 115 biens construits.
Depuis nombreuses années l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort sur Morcenx, comme dans la majorité des villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 16 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 36 entre la période 1919 et 1945. Même si il est parfaitement possible de trouver des biens neufs à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
