Vous envisagez d'acheter à Montussan ? Aperçu de son marché du logement
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Montussan ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissement immobilier à Montussan : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Montussan, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 3 136 résidents. Dans la commune, l'éducation est assurée par 2 écoles. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Particularités des logements à Montussan
Concernant les propriétés à Montussan, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. On trouve sur le marché immobilier montussanais une minorité d'appartements (17,82 %). Enfin, 3,32 % des habitations montussanaises sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montussan
Dans le secteur de l'immobilier à Montussan, les tarifs ont rencontré une hausse de 14,49 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 2 431 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par le bourg de Montussan ?
La commune offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Les habitants de la ville peuvent ainsi profiter de plusieurs structures sportives à leur disposition (un plateau eps/multisports/city-stade, une salle de danse ainsi que 2 terrains de football notamment). De plus, on y trouve 97 commerces. 2 commerces sont dédiés à l'alimentation et 7 instituts sont consacrés au bien-être et à la beauté.
Vie politique
L'administration de la commune est actuellement conduite par Frédéric DUPIC.
Profils des résidents de Montussan
Vie politique
L'administration de la commune est actuellement conduite par Frédéric DUPIC.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Montussan avec ses 1 947 € enregistre un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 11 %.
Qui sont les Montussanais ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population montussanaise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 24,66 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montussan
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Ces quelques biens à vendre sont les tout derniers mandats sur Montussan publiés par Consortium Immobilier, un petit échantillon parmi des milliers d’habitations à vendre dans la Gironde. Notre moteur de recherche vous permettra de cibler votre demande, de mettre la main sur les biens à Montussan en adéquation avec vos besoins et de joindre l’agence en charge de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Montussan 33450
Prix immobilier à la vente à Montussan
| # | Sur Montussan | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 710 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 000 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 530 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 31 | ||
Acheter dans les villes de la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 106 | Labarde (33460) | 2 010 € |
| 107 | Lamarque (33460) | 2 010 € |
| 108 | Saint Loubès (33450) | 2 010 € |
| 109 | Soussans (33460) | 2 010 € |
| 110 | Beautiran (33640) | 2 000 € |
| 111 | Montussan (33450) | 2 000 € |
| 112 | Izon (33450) | 1 970 € |
| 113 | Le Barp (33114) | 1 950 € |
| 114 | Lugos (33830) | 1 950 € |
| 115 | Saint Magne (33125) | 1 950 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 351 | Cantenac (33460) | 2 010 € |
| 352 | Castelnau de Médoc (33480) | 2 010 € |
| 353 | Saint Loubès (33450) | 2 010 € |
| 354 | Soussans (33460) | 2 010 € |
| 355 | Beautiran (33640) | 2 000 € |
| 356 | Montussan (33450) | 2 000 € |
| 357 | Vielle Saint Girons (40560) | 1 970 € |
| 358 | Izon (33450) | 1 970 € |
| 359 | Le Barp (33114) | 1 950 € |
| 360 | Lugos (33830) | 1 950 € |
Les habitants Montussanais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 107 | 1 254 | 23 025 € | 8 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Montussan
Taux de chômage :
9,65 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Montussan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.1 | 11.7 | 15.1 | 17.3 | 21.2 | 24.5 | 26.9 | 27.1 | 24 | 19.4 | 13.7 | 10.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96 | 114.9 | 169.7 | 182.1 | 217.4 | 238.7 | 248.5 | 242.3 | 202.7 | 147.2 | 94.4 | 81.8 |
|
Précipitation (mm) | 87.3 | 71.7 | 65.3 | 78.2 | 80 | 62.2 | 49.9 | 56 | 84.3 | 93.3 | 110.2 | 105.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des logements sur Montussan
Nombre de constructions neuves à Montussan 33450
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 343 biens (333 maisons et 10 appartements) et 272 biens sur 1991-2005 (264 maisons et 8 appartements).
Montussan s’installe dans une perspective de croissance permanente, avec ces nombreux nouveaux logements les demeures usées par le temps se font rares, parfait pour acheter ou louer un bien immobilier récent.
