Connaître Montredon-Labessonnié et son marché immobilier : les informations essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Montredon-Labessonnié ? Voici un aperçu du marché local.
Investir à Montredon-Labessonnié : ce qu'il faut connaître
Montredon-Labessonnié, en région Occitanie, abrite 2 019 habitants. En matière d'éducation et de santé, cette ville dispose de 3 écoles et un établissement de santé. De plus, cette commune comprend un commissariat pour garantir sa sécurité. Parmi les biens les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces.
Tout connaître sur l'immobilier à Montredon-Labessonnié
À Montredon-Labessonnié, la plupart des habitations sont des résidences principales (70,19 %) qui sont habitées par des propriétaires. Montredon-Labessonnié bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 5,18 %. Enfin, 2,99 % des logements montredonnais sont des logements sociaux.
Les prix moyens des habitations à Montredon-Labessonnié
La médiane des transactions est de 1 047 €/m².
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales présentes à Montredon-Labessonnié ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un bassin sportif de natation. De plus, 32 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 3 commerces alimentaires et 5 instituts consacrés à la beauté et au bien-être.
Orientation politique
Actuellement, c'est Jean-Paul CHAMAYOU qui est en charge de l'administration de cette commune.
Qui vit à Montredon-Labessonnié et dans ses environs ?
Orientation politique
Actuellement, c'est Jean-Paul CHAMAYOU qui est en charge de l'administration de cette commune.
Emploi et niveau de vie
La ville affiche un revenu net médian par mois à 1 480 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 13 %. Les employés prédominent.
Âges et ménages
Parmi la population montredonnaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 30,58 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montredon Labessonnié 81360
Prix immobilier au m² sur Montredon Labessonnié
| # | Sur Montredon Labessonnié | Dans le département Tarn | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 620 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 970 € |
1 190 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 200 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 28 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Sulpice (81370) | 1 770 € |
| 2 | Ambres (81500) | 1 720 € |
| 3 | Bannières (81500) | 1 720 € |
| ... | ||
| 200 | Taïx (81130) | 980 € |
| 201 | Tanus (81190) | 980 € |
| 202 | Tréban (81190) | 980 € |
| 203 | Valderiès (81350) | 980 € |
| 204 | Virac (81640) | 980 € |
| 205 | Montredon Labessonnié (81360) | 970 € |
| 206 | Combefa (81640) | 950 € |
| 208 | Le Ségur (81640) | 950 € |
| 209 | Réalmont (81120) | 930 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 3308 | Gembrie (65370) | 980 € |
| 3309 | Générest (65150) | 980 € |
| 3310 | Tuzaguet (65150) | 980 € |
| 3311 | Balaguères (09800) | 980 € |
| 3312 | Loures Barousse (65370) | 970 € |
| 3313 | Montredon Labessonnié (81360) | 970 € |
| 3314 | Miélan (32170) | 970 € |
| 3315 | Cantaous (65150) | 970 € |
| 3316 | Saint Laurent de Neste (65150) | 970 € |
| 3317 | La Panouse (48600) | 960 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 036 | 879 | 17 417 € | N.C. |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Montredon Labessonnié
Taux de chômage :
11,59 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 6 % | 2 % | 10 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 3 % | 21 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 76 % | 4 % | 70 % | 11 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.4 | 11.2 | 14.7 | 17.4 | 21.6 | 25.5 | 28.7 | 28.4 | 24.7 | 19.7 | 13.2 | 9.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
96.6 | 118.6 | 177 | 183.6 | 219.3 | 244.9 | 270.6 | 255.7 | 213.5 | 154.1 | 92.7 | 86.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.9 | 53.1 | 51.5 | 82 | 79.9 | 64.4 | 40.6 | 55.9 | 57.1 | 65.4 | 60 | 65.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Montredon Labessonnié
Nombre de constructions neuves à Montredon Labessonnié 81360
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont <1919 avec 323 biens (308 maisons et 15 appartements) et 206 biens sur 1971-1990 (202 nouvelles maisons et 4 appartements). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 1 appartement neufs et 46 maisons, comparé à ces 2 périodes fastes pour la croissance urbaine de Montredon Labessonnié.
Comme dans la majorité des villes de moins de 10.000 habitants, la ville ne peut accroître outre mesure les programmes neufs, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des habitations neuves sur Montredon Labessonnié voient encore régulièrement le jour.
