Découvrir Montréal et son marché immobilier
Si vous souhaitez trouver une maison ou un appartement à Montréal, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Les atouts d'un investissement à Montréal
1 899 habitants vivent à Montréal, en région Occitanie. Sur son territoire, ce village accueille 4 écoles. De plus, la sûreté de cette commune est garantie par un commissariat. Les transactions les plus importantes se font sur les maisons de 5 pièces.
Où et comment vivent la majeure partie des résidents de Montréal ?
À Montréal, les habitations sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de propriétaires. Montréal bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 6,22 %. Enfin, on y retrouve 42 logements sociaux, soit 5,28 % des logements.
Les prix moyens des habitations à Montréal
Ces dernières années, à Montréal, il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 824 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Montréal ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette commune, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres une salle multisports, 4 terrains de football ainsi qu'un court de tennis. De plus, on y dénombre 48 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (6) et d'autres en lien avec le bien-être et la beauté (2).
Qui est le maire de Montréal ?
Bernard BREIL est en charge de la mairie de Montréal, depuis son élection en 2020.
Montréal : population et économie de la commune
Qui est le maire de Montréal ?
Bernard BREIL est en charge de la mairie de Montréal, depuis son élection en 2020.
Montréalais et niveau de vie
Montréal est marquée par un taux de chômage à 16 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 577 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Ménages et âges des résidents de Montréal
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population montréalaise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 33,46 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montréal
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Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien sur Montréal, ces quelques annonces représentent un court extrait des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec presque deux cent mille annonces sur toute la France, vous allez dénicher aisément le logement convenant à vos attentes. Servez-vous de notre moteur de recherche en vue de connaître les maisons ou appartements montréalais répondant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Montréal 11290
Moyenne des prix sur Montréal
| # | Sur Montréal | Dans le département Aude | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 720 € |
780 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 020 € |
1 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 420 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 82 | ||
Acheter dans les villes de l'Aude
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Gruissan (11430) | 2 700 € |
| 2 | Fleury (11560) | 2 510 € |
| 3 | Leucate (11370) | 2 510 € |
| ... | ||
| 327 | Hounoux (11240) | 1 020 € |
| 328 | Lafage (11420) | 1 020 € |
| 329 | Lasserre de Prouille (11270) | 1 020 € |
| 330 | Laurac (11270) | 1 020 € |
| 331 | Molandier (11420) | 1 020 € |
| 332 | Montréal (11290) | 1 020 € |
| 333 | Orsans (11270) | 1 020 € |
| 334 | Palaja (11570) | 1 020 € |
| 335 | Pécharic et le Py (11420) | 1 020 € |
| 336 | Pech Luna (11420) | 1 020 € |
Le prix au m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 2955 | Laurac (11270) | 1 020 € |
| 2956 | Valence (82400) | 1 020 € |
| 2957 | Pécharic et le Py (11420) | 1 020 € |
| 2958 | Palaja (11570) | 1 020 € |
| 2959 | Orsans (11270) | 1 020 € |
| 2960 | Montréal (11290) | 1 020 € |
| 2961 | Molandier (11420) | 1 020 € |
| 2962 | Gourdon (46300) | 1 020 € |
| 2963 | Arignac (09400) | 1 020 € |
| 2964 | Lafage (11420) | 1 020 € |
La population Montréalaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 909 | 801 | 18 522 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montréal
Taux de chômage :
14,01 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Montréal
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.7 | 11.1 | 14.4 | 17 | 21 | 25.4 | 28.6 | 28.3 | 24.5 | 19.3 | 13.5 | 10.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
97.2 | 119.6 | 172.6 | 188.1 | 214.7 | 239.7 | 275.4 | 260.4 | 212.9 | 144.6 | 102.5 | 91.6 |
|
Précipitation (mm) | 69.3 | 54.1 | 54.3 | 73.1 | 56.7 | 45.9 | 28.5 | 42.6 | 42.5 | 59.5 | 59.5 | 62.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Montréal
Nombre de constructions neuves à Montréal 11290
Avec 244 maisons et 14 appartements, la période la plus abondante en termes de biens construits a été <1919. Il en est de même en 1971-1990, avec 162 biens construits. En comparaison avec ces deux moments prospères pour le développement urbain de Montréal, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 4 nouveaux appartements et 42 maisons.
L’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plusieurs années sur Montréal, comme dans la plupart des communes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 74 maisons et 10 appartement construits entre 1919 et 1945. Même si le projet d’acquérir un terrain afin de construire ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste parfaitement envisageable, il vous sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
