Connaître Montoire-sur-le-Loir et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Montoire-sur-le-Loir, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Montoire-sur-le-Loir
Montoire-sur-le-Loir, en région Centre-Val de Loire, compte 3 808 résidents. Sur son territoire, cette ville accueille 8 établissements scolaires ainsi qu'un établissement de santé. De plus, la sécurité des habitants dépend d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions prépondérantes.
Découvrir le marché du logement à Montoire-sur-le-Loir
Montoire-sur-le-Loir abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Montoire-sur-le-Loir dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 16,74 %. Enfin, 11,05 % des habitations montoiriennes sont des logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Montoire-sur-le-Loir
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 389 €/m².
Montoire-sur-le-Loir : sport, visites culturelles et commerces
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Par exemple, il y a plusieurs structures sportives (notamment 2 courts de tennis, un bassin sportif de natation ainsi qu'un manège). De plus, on y trouve 98 boutiques, parmi lesquelles 10 établissements dédiés au bien-être et 6 commerces de bouche.
Résultat des dernières élections municipales
Arnaud TAFILET a été élu maire de la ville aux dernières élections.
Qui sont les habitants de Montoire-sur-le-Loir ?
Résultat des dernières élections municipales
Arnaud TAFILET a été élu maire de la ville aux dernières élections.
Montoiriens et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Montoire-sur-le-Loir avec ses 1 646 € affiche un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 11 %.
Qui sont les Montoiriens ?
La population montoirienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 43,42 %.
Les dernières annonces immobilières sur Montoire sur le Loir
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Statistiques immobilières sur la ville de Montoire sur le Loir 41800
Le prix de l’immobilier sur Montoire sur le Loir
| # | Sur Montoire sur le Loir | Dans le département Loir Et Cher | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 870 € |
870 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 130 € |
1 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 450 € |
1 440 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 330 | ||
Le prix au m² dans le Loir et Cher
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 2 | Saint Gervais la Forêt (41350) | 1 680 € |
| 3 | Vineuil (41350) | 1 670 € |
| ... | ||
| 115 | Houssay (41800) | 1 130 € |
| 116 | Lancé (41310) | 1 130 € |
| 117 | Lunay (41360) | 1 130 € |
| 118 | Mazangé (41100) | 1 130 € |
| 119 | Meslay (41100) | 1 130 € |
| 120 | Montoire sur le Loir (41800) | 1 130 € |
| 121 | Naveil (41100) | 1 130 € |
| 122 | Nourray (41310) | 1 130 € |
| 123 | Oucques (41290) | 1 130 € |
| 124 | Périgny (41100) | 1 130 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 741 | Vasselay (18110) | 1 130 € |
| 742 | Naveil (41100) | 1 130 € |
| 743 | Villiers sur Loir (41100) | 1 130 € |
| 744 | Nourray (41310) | 1 130 € |
| 745 | Faye (41100) | 1 130 € |
| 746 | Montoire sur le Loir (41800) | 1 130 € |
| 747 | Crucheray (41100) | 1 130 € |
| 748 | Meslay (41100) | 1 130 € |
| 749 | Ambloy (41310) | 1 130 € |
| 750 | Artins (41800) | 1 130 € |
La population Montoiriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 822 | 1 800 | 19 793 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Montoire sur le Loir
Taux de chômage :
9,70 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montoire sur le Loir
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Montoire sur le Loir
Nombre de constructions neuves à Montoire sur le Loir 41800
Avec 421 maison et 81 appartement, 1971-1990 a été l’époque la plus active en matière de construction. Il en est de même en <1919, avec 397 biens construits.
La croissance du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité depuis plusieurs dizaines d’années sur Montoire sur le Loir, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 42 appartements bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement possible de mettre la main sur des biens neufs à vendre ou d’acheter une parcelle de terrain pour construire, il sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
