Montigny-sur-Loing et son marché du logement
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montigny-sur-Loing, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Montigny-sur-Loing : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Montigny-sur-Loing, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 2 721 résidents. En matière d'éducation, cette ville possède 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché de l'immobilier.
Caractéristiques des biens à Montigny-sur-Loing
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Montigny-sur-Loing. Les maisons sont majoritaires dans le logement montignon, alors que les appartements représentent une minorité du parc (10,24 %). Par ailleurs, 0,35 % des habitations sont des logements sociaux (soit 4 en tout).
Prix des logements à Montigny-sur-Loing (Seine-et-Marne)
Au fil des précédentes années à Montigny-sur-Loing, on a remarqué une hausse des prix de l'immobilier (10,17 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 2 426 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Montigny-sur-Loing
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 3 terrains de football, 3 manèges équestres ainsi qu'un terrain de pétanque. De surcroît, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 68 boutiques en activité, dont 7 instituts de beauté et bien-être et 2 commerces de bouche.
Bilan des dernières élections municipales
Sylvie MONCHECOURT est à la tête de la mairie de Montigny-sur-Loing, suite à son élection en 2020.
Qui sont les résidents de Montigny-sur-Loing ?
Bilan des dernières élections municipales
Sylvie MONCHECOURT est à la tête de la mairie de Montigny-sur-Loing, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie montignon
Avec 2 171 € comme revenu net médian par mois, Montigny-sur-Loing enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 7 %. Les professions intermédiaires sont majoritaires.
Âge et structure des familles montignonnes
La population montignonne est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à27,85 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montigny sur Loing 77690
Le prix de l’immobilier sur Montigny sur Loing
| # | Sur Montigny sur Loing | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 640 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 990 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 350 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 34 | ||
Le prix médian dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 246 | Villecerf (77250) | 2 020 € |
| 247 | Villemaréchal (77710) | 2 020 € |
| 248 | Villemer (77250) | 2 020 € |
| 249 | Ville Saint Jacques (77130) | 2 020 € |
| 250 | Armentières en Brie (77440) | 1 990 € |
| 251 | Montigny sur Loing (77690) | 1 990 € |
| 252 | Dormelles (77130) | 1 980 € |
| 253 | La Genevraye (77690) | 1 980 € |
| 254 | Bréau (77720) | 1 910 € |
| 255 | Vanvillé (77370) | 1 910 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 908 | Maudétour en Vexin (95420) | 1 990 € |
| 909 | Saint Clair sur Epte (95770) | 1 990 € |
| 910 | Armentières en Brie (77440) | 1 990 € |
| 911 | Ambleville (95710) | 1 990 € |
| 912 | Aincourt (95510) | 1 990 € |
| 913 | Montigny sur Loing (77690) | 1 990 € |
| 914 | Dormelles (77130) | 1 980 € |
| 915 | La Genevraye (77690) | 1 980 € |
| 916 | Les Mureaux (78130) | 1 970 € |
| 917 | Survilliers (95470) | 1 950 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 728 | 1 155 | 26 191 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montigny sur Loing
Taux de chômage :
6,47 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Montigny sur Loing
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Montigny sur Loing
Nombre de constructions neuves à Montigny sur Loing 77690
Les années les plus riches en matière de biens construits sont 1971-1990, où 313 maisons et 8 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1946-1970, avec 235 biens immobiliers construits.
Sur Montigny sur Loing le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, comme dans la plupart des villes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 20 appartements bâtis avant l’année 1919 et 24 entre la période 1919 et 1945. Quand bien même le projet de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain dans le but de construire sa future maison reste tout à fait possible, il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
