Quelques infos nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Montignac
Si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Montignac, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Montignac
En région Nouvelle-Aquitaine, Montignac accueille 2 788 résidents. 3 écoles assurent l'éducation des enfants de la ville. De surcroît, la sécurité des habitants est garantie par un commissariat. Les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Tout connaître sur l'immobilier à Montignac
À Montignac, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (64,13 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (65 %). Montignac propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 14,53 %. Par ailleurs, 7,1 % des logements montignacois sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix de l'immobilier à Montignac
À Montignac, une hausse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (3,94 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 1 250 €/m².
Résider à Montignac : les équipements proposés et les magasins disponibles
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. De nombreuses structures sportives (dont une salle multisports, un terrain de pétanque et un dojo) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette ville. De plus, le secteur commercial comprend 142 boutiques en activité, dont 8 commerces de bouche et 13 instituts de beauté et détente.
Qui est le maire de Montignac ?
Aux dernières élections municipales, Laurent MATHIEU est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Montignac : démographie et économie de la commune
Qui est le maire de Montignac ?
Aux dernières élections municipales, Laurent MATHIEU est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de la gestion de la ville.
Niveau de vie montignacois
Voici le profil économique du bourg : les employés constituent 24 % de la population et le chômage, important, s'établit à 16 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 521 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des ménages montignacois
La population montignacoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne correspondent à 43,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montignac 24290
Le prix de l’immobilier sur Montignac
| # | Sur Montignac | Dans le département Dordogne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 990 € |
890 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 290 € |
1 160 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 770 € |
1 430 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 61 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Trélissac (24750) | 1 510 € |
| 2 | Boulazac (24750) | 1 480 € |
| 3 | Les Farges (24290) | 1 480 € |
| ... | ||
| 64 | Vitrac (24200) | 1 310 € |
| 65 | Aubas (24290) | 1 290 € |
| 66 | Le Bugue (24260) | 1 290 € |
| 67 | Les Eyzies de Tayac Sireuil (24620) | 1 290 € |
| 68 | Limeuil (24510) | 1 290 € |
| 69 | Montignac (24290) | 1 290 € |
| 70 | Rouffignac Saint Cernin de Reilhac (24580) | 1 290 € |
| 71 | Saint Chamassy (24260) | 1 290 € |
| 72 | Saint Cirq (24260) | 1 290 € |
| 73 | Audrix (24260) | 1 280 € |
Le prix médian en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1175 | Sainte Bazeille (47200) | 1 290 € |
| 1176 | Aubas (24290) | 1 290 € |
| 1177 | Le Bugue (24260) | 1 290 € |
| 1178 | Les Eyzies de Tayac Sireuil (24620) | 1 290 € |
| 1179 | Limeuil (24510) | 1 290 € |
| 1180 | Montignac (24290) | 1 290 € |
| 1181 | Rouffignac Saint Cernin de Reilhac (24580) | 1 290 € |
| 1182 | Saint Chamassy (24260) | 1 290 € |
| 1183 | Saint Cirq (24260) | 1 290 € |
| 1184 | Le Bourdet (79210) | 1 290 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 807 | 1 392 | 18 399 € | 20 % |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Montignac
Taux de chômage :
14,60 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11 | 14.6 | 17.2 | 20.9 | 25 | 27.4 | 27 | 23.6 | 19.1 | 13 | 9.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.1 | 113.3 | 169.6 | 177.5 | 215.1 | 241.1 | 256.3 | 241.3 | 200.3 | 137.4 | 85.2 | 79.5 |
|
Précipitation (mm) | 69.9 | 59 | 63.5 | 85.6 | 91.6 | 71.3 | 67.3 | 67 | 77.6 | 81.7 | 83.6 | 82.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Montignac 24290
L’époque la plus riche en termes de nouvelles constructions est <1919, où 289 maisons et 95 appartements ont vu le jour. Il en est de même en 1971-1990, avec 351 construction nouvelles sur la ville.
Depuis plusieurs années le nombre de constructions n’affiche pas une nette augmentation sur Montignac, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 43 appartements construits entre 1946 et 1970. Même si le projet de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain pour construire sa future maison reste parfaitement envisageable, il demeure plus simple de trouver un bien ancien.
