Montgivray : aperçu complet du marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Montgivray ? Voici une présentation du marché local.
Les atouts d'un investissement à Montgivray
Montgivray, en région Centre-Val de Loire, compte 1 613 habitants. La commune possède un établissement scolaire. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les transactions majoritaires.
Particularités des biens à Montgivray
Montgivray abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier montgivrain une minorité d'appartements (2,52 %). Enfin, on y retrouve 56 logements sociaux, soit 7,3 % des logements.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Montgivray ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les coûts ont enregistré une hausse globale en France. L'offre et/ou la demande immobilières n'ont pas permis de conclure suffisamment de ventes récentes à Montgivray. De ce fait, l'estimation d'un bien immobilier devra être évaluée au cas par cas.
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'équipements culturels, sportifs et commerciaux présentés à Montgivray ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de pétanque, une salle de tennis de table ainsi qu'un terrain de basket-ball par exemple). En outre, on y trouve 34 boutiques, parmi lesquelles un commerce alimentaire.
Montgivray et préférence politique
Michel BLIN s'est vu confier la gestion du village lors des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Montgivray
Montgivray et préférence politique
Michel BLIN s'est vu confier la gestion du village lors des précédentes élections municipales.
Niveau de vie à Montgivray
À Montgivray, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 11 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 672 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les foyers de Montgivray
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population montgivraine que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 34,25 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Montgivray 36400
Le prix de l’immobilier sur Montgivray
| # | Sur Montgivray | Dans le département Indre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
560 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 800 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 080 € |
1 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 35 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Le Poinçonnet (36330) | 1 360 € |
| 3 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| ... | ||
| 64 | Saint Gaultier (36800) | 810 € |
| 65 | Saint Marcel (36200) | 810 € |
| 66 | Tendu (36200) | 810 € |
| 67 | Velles (36330) | 810 € |
| 68 | Argenton sur Creuse (36200) | 800 € |
| 69 | Montgivray (36400) | 800 € |
| 70 | Saint Août (36120) | 800 € |
| 71 | Briantes (36400) | 790 € |
| 72 | Chassignolles (36400) | 790 € |
| 73 | Feusines (36160) | 790 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1260 | Celon (36200) | 810 € |
| 1261 | Nogent sur Vernisson (45290) | 800 € |
| 1262 | Thénioux (18100) | 800 € |
| 1263 | Menetou Couture (18320) | 800 € |
| 1264 | Argenton sur Creuse (36200) | 800 € |
| 1265 | Montgivray (36400) | 800 € |
| 1266 | Saint Août (36120) | 800 € |
| 1267 | Torteron (18320) | 800 € |
| 1268 | Serruelles (18190) | 800 € |
| 1269 | Saint Hilaire de Court (18100) | 800 € |
Informations sur la population Montgivraines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 634 | 777 | 19 853 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Montgivray
Taux de chômage :
10,20 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 8.6 | 12.6 | 15.5 | 19.6 | 23.1 | 26 | 25.6 | 21.9 | 17.1 | 11 | 7.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
72.1 | 91.9 | 155.6 | 178.5 | 208.6 | 210.4 | 231.7 | 235.5 | 189.5 | 128.3 | 79.6 | 59 |
|
Précipitation (mm) | 59.2 | 48.8 | 52.1 | 65.8 | 73.3 | 54.9 | 56.6 | 56.1 | 64.3 | 73.8 | 64.9 | 67.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Montgivray
Nombre de constructions neuves à Montgivray 36400
1971-1990 sont les années les plus denses en matière de nouvelles constructions, où 249 maisons et 3 appartements ont été édifiés. Il en est de même en <1919, avec 158 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces deux épisodes propices pour le développement urbain, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 62 biens construits.
Sur Montgivray le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 153 maisons bâties avant 1919. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain afin de construire ou de trouver des biens neufs à vendre reste tout à fait envisageable, il sera plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
